A. 企业兼并都有哪些模式
2005年是中国房地产市场极不平静的一年，在2004年国家对房地产业进行宏观调控的基础上，2005年上半年以来，国家对房地产业出台了一系列宏观调控政策，涉及行政法规、金融信贷、土地政策，频率之高、力度之大前所未有。陕西远离调控核心区域北京、上海、杭州、深圳等地，但在市场反应上也有所波及；但是，长期平稳有序的楼市，依然被省内外开发商所看好。
下半年以来，西安房地产市场风云变幻，外埠资本强势进入，对土地的激烈争夺已近白热化。对于本地房地产开发企业如休在竞争中立于不败之地？如何实现本地的快速成长和发展、面对这样的形势，我们的想法是：整合资源优势，升华品牌价值，共同迎接地产新时代。
一、宏观经济形势分析
今年以来，基于房价上涨过快、市场需求偏大，供求矛盾突出、部分地区房地产势将增长仍然偏快、市场供应结构不合理等原因，下发了一系列的调控政策：3月下旬国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》（老“国八条”）；4月底国务院再次提出加强房地产市场引导和调控的8条措施（新“国八条”）；5月11日建设部等七部委联合发布《关于做好稳定信访价格工作的意见》，这些新政及旧有政策的影响使得中国房地产市场更显“冷峻”，对市场各方而言，越来越多政策规范下的房地产市场也因此出现了短期的“不适”症状；5月27日国家税务总局、财政部、建设部发文《关于加强房地产税收管理的通知》，理顺房产交易中营业税的征收体制，确定了营业税的征收细则；争监会10月出台《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》（212号文），进一步规范了房地产开发投资以信托方式融资标准。
（一）房地产新政实质背景是
1、 关乎国家经济安全，即：楼市、股市、汇市；
2、 和谐社会的问题，即住房结构问题，这与中低收入家庭、下岗工人和三无农民有关系；
3、 关于科学发展观的问题，将房地产业从资源消耗型转变为资源节约型。
（二）2005宏观调控的效果
宏观调控实际上是冷却楼，加温股市，跳高汇市。根据发改委和国家统计局出的最新数据充分说明宏观调控的效应初步显露，从房价、供给、需求这三个方面都可以看出是有成效的。
1、 地产投资增幅继续回落；
2、 部分地区需求偏大的状况有所缓解；
3、 居民住房消费结构发生积极变化；
4、 商品住房平均价格涨幅继续回落；
5、 房地产信贷增幅放缓。
（三）2006年宏观房地产发展趋势
1、明年宏观经济总体上好，GDP可增8.5%，宏观经济政策一方面要适度控制投资增长，另一方面要努力挖掘消费增长的巨大潜力，使内需增长后劲充足。
2、继续适度投资增长速度、控制投资过快增长仍是明年宏观调控的主要任务，房地产行业实现“软着陆”。重点是促进房地产业发展实现三个“根本转变”，即：重新确立住宅消费和投资理念；加快完善房地产发展制度和政策，建立房地产可持续发展的长效机制；改变和完善住宅生产销售方式。同时，在保证在建重大项目投资的同时，要加强对电力、原材料等重化工业投资的调控，防止未年几年出现较明显的产能过剩和通货紧缩。
因此，在总体上预计2006年将会是政策的消化年。
1、价格调控仍将是主旋律：财政、金融、税收、土地供应乖方面的全面调控；强调中低价房的供给和需求；加大对市场违规行为的打击；
2、紧缩性的信贷政策仍会持续；
3、建设有地供应仍会严、紧。
二、陕西房地产业的发展回顾
陕西房地产业起步较晚，整体发展水平在国内相对落后。而且省内总体发不均衡，西安市房地产发展相对突出，在省内房地产开发中占据重要地位。2004年，全省完成房地产开发投资231.2亿元，比上年增长22.8%，同比回落29.8个百分点；其中，西安市房地产业完成投资163.4亿元，占全省的84%，增长30.9%。我想以大家熟悉的西安市场为例，回顾陕西省房地产市场的发展过程：
（一）史前时代
关键词：福利房、分房
时间区段：80年代中期－90年代初期
随着国家住房制度改革的推进，房地产市场从结合旧城改造进行综合开发，由企事业单位集资统建逐步进入到商品房开发建设阶段，住房分配制度由实物形式的福利分配进入到商品形式的货币分配。这一时期，社会人均收入水平较低，市场上的商品房大多是房改公房，由开发商销售的全产权房屋逐步开始被社会接受，但人们对住房的需求仅仅是满足居住空间本身的要求，房地产市场处于改革和探索的史前时代。
（二）萌芽时代
关键词：房改房、商品房
时间区段：90年代初期－90年代中期
当住房成为市场上自由买卖的商品之后，伴随着沿海地区房地产市场的大起大落，西安楼市躁动起来，特别是在产品上体现尤其强烈和明显，较有规模的楼盘相继诞生，西安的房地产开发处于探索阶段。
代表楼盘：雅荷花园
（三）青铜时代
关键词：概念、品牌、户型、绿地
时间区段：90年代中期－90年代后期
时代特征：随着西安高新开发区改善园区投资环境、推动产业结构调整的配套建设，推动西安市场一大批房地产企业开始市场化运作。广州、深圳等外地地开发模式和先进理念被逐渐引入，西安房地产走上了品牌化道路。市场快速成熟，房地产开发竞争加剧，开始注重市场定位、规划设计，注重功能与环境质量，探索创新，忆经迅速从单纯建造房屋发展到对建筑、对环境的开发利用；而市场中的客户对房屋的要求也越来越多样化，要求工程、功能、环境、管理等质量全面提高。这期间，紫薇地产在成功开发紫薇花园之后，紫薇城市花园被建设部评为西北首家“国家康居示范工程”，标志着西北最高科技含量小区的建成。
代表楼盘：紫薇花园、紫薇城市花园我、锦园小区
（四）黄金时代
关键词：大盘、景观、政策调控、外来房企
时间区段：2000年－2004年
时代描述：房地产开发已经深入到对生活方式、居住理念的研究和探讨，以及对新的地产文化、质量标准、居住方式的解读和营造。投资市场活跃和，市民购房多目标选择，对细节要求越来越高。
代表楼盘：紫薇田园都市、绿地世纪城、中海华庭、枫林绿洲
这一时期，房地产开发已经深入到对生活方式、居住理念的研究和探讨，以及对新的地产文化、质量标准、居住方式的解读和营造。大社区开始在西安出现。投资市场活跃，市民购房多目标选择，对细节要求越来越高。期间，宏观政策调控使市场得以规范化发展，2003年以来，随着珠江投资、绿地、中海、和记黄埔等众多外地房地产商的进入，市场越发活跃与理性。这期间的产品注重提高科技含量，住宅部品成套，物业管理文明，充分反映了超前性、导向性、舒适性、经济性和耐久性等综合特点。
（五）白银朝代
关键词：新政、新产品主义、产品附加值、双节住宅
时间区段：现在起到未来3－5年时间
时代描述：进入2005年，西安市场风云变幻，经过房地产新政洗礼后，市场得以振荡和调整，留下的企业会有更好的机会，市场也将更加规范化、合理化、品牌化；作为需求方的消费者将更加理智，对产品的要求会更高，要求房地产商更加重视产品质量和产品个性的研发，增加产品附加值，创造多元化的经营模式。临近年底，大量外部资本进入市场，更多的国内强势房地产企业开始抢占市场，未来房地产市场的激烈厮杀已经初见端倪。经过房地产新政洗礼后，市场得以振荡和调整，竞争加剧，市场的成熟和行业的成熟，让房地产利润空间越来越小而趋于合理。专业化公司将依据自身实力降低开发成本，获取利润。
代表楼盘：紫薇臻品、融侨、紫薇馨苑
这是一组商品房开发情况表（2005年10－12月数据为预测指标）：
2000－2005年西安市商品房开发情况
新开工（万平方米） 施工面积（万平方米） 竣工面积（万平方米） 销售面积（万平方米）2000年 126.24 144.89 121.8 150.752001年 164.82 183.51 187.88 205.772002年 195.73 212.34 236.97 227.912003年 302.97 320.6 286.64 329.162004年 541.41 537.04 524.67 488.162005年 524.02 498.78 500.61 460.62
可以看出，国家宏观调控已见成效。2005年的开发量比2004年已有所回落。
三、2006陕西房地产业发展趋势
房地产属于资金密集产业，任何金融政策的变化将直接影响房地产的发展。同时，包含金融政策变化、土地政策变化在内地楼市新政，都将对房地产发生难以忽视的作用。政策规范下的房地产市场也出现了短期的“不适”症状，对于西安的房市而言，从四月份开始，西安的房地产市场便出现了明显的观望态势，市场销售量也明显放缓，一直到九月份，伴随着政策的明朗化及对政策的进一步适应，市场才开始有所恢复，销售开始上升，同时对于开发商而言，新盘的推出也无疑会促使房地产市场健康、平稳运作，由于西安商品房消费地以“自住型”占绝对比重，有着实际的购买支撑，因此楼市的平稳恢复也将是必然。我们预测：2006年，西安房市将有以下发展趋势：
1、受国家宏观政策的影响，2006年西安房地产将谨慎前行。主要表现为行业淘汰加剧和企业兼并加快。前一段时间的政策，主要是针对开发商，如控制土地供应量、公开招标拍卖土地、提高开发商项目自有资金比例、对开发商贷款实行浮动利率等。这样一来，意味着那些实力较弱的企业将被断粮，一些企业将被淘汰，如：银色拒绝一些小型企业的贷款请求，导致这些企业的一些土地交易无法进行，项目进度受到影响。行业展开淘汰赛的时候，也将出来一些副产品，那就是烂尾楼；一些实力较弱但拥有实物资产、土地资产的企业，由于缺乏现金流，经营开始变得困难，但由于其资产优势，将可能受到本身有扩张冲动地大型企业的青睐，兼并和被兼并将开始成为房地产行业的热门现象。房地产业内少有的兼并和被兼并，这种情况可能因为新政的未来影响而发生变化。
2、群雄逐鹿、兵临城下、西安地产界进入春秋战国时代。房地产企业的“征讨”和“杀伐”才刚刚开始。房地产行业的发展，使一批公司积累了相当的资本，一些区域的市场在某一阶段相对或即将饱和而导致资本利益下降，这使具备了异地开发的条件和动力。区域市场之间的不平衡和陕西房地产行业发展的相对滞后，为一线城市房地产商的资本提供了流向，同样也为他们异地开发创造了条件。
随着绿地、和黄、中海外，珠投、深鸿基等巨头陆续进入西安市场，片用大幅土地进行开发；上海大华、福建融侨、上海复地、深圳金地、首创置业、顺驰中国等国内知名公司也把目光瞄准了西安市场，最近，富力集团又在长安区征用了大幅土地，市场面临本地企业之间、本地企业与外地企业之间的激烈竞争。近期，一宗土地的持牌吸引了近百家企业的关注。
3、资源供应紧张：
土地资源：在政府与开发商、开发商与开发商之商已经开了博弈的大幕。
2006年国地资源部仍旧会整顿土地市场，从严从紧控制建设用地总量。2006年陕西省和西安市的土地政策的核心思想是严格保护耕地，陕西省在2005年计划使用的建设用地指示为3万亩，预计陕西省2006年的建设用地指标不会有大的突破，西安市的建设用地需要仍然紧张。（加上图标）
开发资金：显然外来企业通过房地产信托投资基金、股票、债券、甚至外资引入行装 渠道很好的解决资金问题，并且有效地降低了成本。这方面比我们更具优势。
人力资源：开发项目的地域性使得外来企业对人才的需求极为旺盛，而其良好的企业背景、丰厚的待遇也令本地专业人士趋之若鹜。作为立足之本的土地资源成大家的焦点；本地开发商面临缺乏资金优势、面临人力资源的争夺。
4、 随着项目的逐步开发，西安的区域板块将各显风采。
西高新板块成熟气质、曲江板块文化魅力、经开发区发展潜力、产灞渭的独具生态等都彰显各自价值。
5、竞争将带来开发水平整体提升，加之土地稀缺，价格会稳中有升。购房者对于商品房的重视也将回归到它原有的本质，即适于安身居住、功能配套、设施齐全、高性价比。
6、经济适用房两极分化：现有的经济适用房政策是让中低收入者买房，使中低收入者的负担增加；也存在对土地资源的浪费。因此，优质的土地资源会逐步向商品房转化，而售中部分土地以廉租房的形式解决中低收入者的住房问题。政府一旦有利用土地利益的驱动，就有悖于解决中低收入住房的初衷。解决中低收入住房严格来说应以出租为主要的手段。
7、质量、品牌和资本竞争将成为房地产企业竞争的基础，企业的洗牌重组将大量出现：一些缺少土地或者资金支撑的中小开发商或者走联合开发的道路，或者为大公司所兼并；一些高负债公司有可能在这一轮竞争中出局；本地将形成一批实力雄厚、竞争优势明显的龙头企业和外来房地产商抗衡，并在3－5年后的又一轮洗牌中继续壮大。
8、房地产金融正走向融资模式多元化之路。传统的房地产金融格局被打破，以银行贷款为主、阶段性组合融资模式、融资渠道多元化的创新新格局必将使房地产企业的竞争力得到全面提高。房地产逐渐进入资本时代，越来越多的资金将来源于国内外的资本市场。
首创置业与新加坡RZP合资成立“万科星地产投资公司”；复地集团与荷兰国际上海举行了合作开发签约仪式，金地集团操作的第一个房地产项目信托融资计划 “平安信托·武汉金地格林小城信托计划”也已完成销售。（其中：外资在中国房地产活动的规模，占到中国房地产规模的资金供给比例是12%－15%）
9、市场将越发理性，消费者更加审慎，土地开发定位更加严谨。土地放量有限导致地价持续升高，为提高利润空间，均衡楼面地价，楼盘容稷率会有所提高，房地产的项目定位将从市场角度寻求差异化。
10、产品创新成为竞争亮点。政府会地建筑节能方面加强管理，对未来的房屋建设，在深入分析资源环境可承受条件和合理居住需要的基础上，必须走产品创新之路，既要节能节地，也要开创产品新卖点。当前的情况是：外来地产巨头占据高端产品市场、本土国企割据天下，一些企业开始以产品创新赢得市场（东尚）、“景观先行”逐渐成为趋势（豪盛时代华城），另外，大众精品也为大家所接受（世家星城、枫韵蓝湾等），对此，本地企业需要认真而审慎的面对。
四、2006年，本地企业应对和发展的主题是“稳健中发展”
随着今年美光集团等一批国际著名企业相继投资西安，世界古迹遗址大会等国际性会议在西安召开，说明西安具备了著名跨国公司投资的环境，市政府已明确提出西安要大建设、大发展和大招商，这对正在经历严峻考验的房地产行业也是一个发展契机。发展仍然是今年西安地产的主旋律。房地产企业任重道远，需要从多方面完善自己，以增强自身的竞争能力：
1、通过多种渠道拓展土地资源。没有土地，房地产开发商就成为无源之水、无本之末。随着国家政策的规范，土地获得的渠道越来越少。土地资源不足的房地产企业，可以通过寻求合作、转让、收购等方式、整合资源、发展壮大。
2、加强融资创新能力。在当前宏观调节形势下，紧缩性的信贷政策不会放松，有可能会进一步收紧。这就要求我们面对新政的要求，调整企业融资策略，由原来的单纯依赖银行贷款，向以银行贷款为主、私募和创新融资为辅，建立阶段性组合融资安排，实现低成本融资、确保项资金链安全的策略转变，走多元化融资模式之路。
3、对目前实力较强的企业，一方面可以趁外来开发企业尚未立稳之时，壮大自己，通过收购、兼并等方式，发挥优势资源，将积累多年的品牌输出，扩大市场占有率和影响力；另一方面应充分发挥自身优势，在资源或者资金上寻求合作、联合开发，借鉴外来企业在理念、产品、管理等方面的经验，扩大实力，以求更快更大的发展。
4、加快内部管理，形成行之有效的管理机制；向成本要利润、向管理要效益、向细节要品质。新政实施以来，一些开发企业放慢建设进度，开始自觉注重加强品质和环境建设。包括：一是自律、避免社会对开发商的负面声音；二是加紧内功修整，节约成本，提高产品品质；三是提高信誉度，在社会上树立良好形象；四是端正企业心态，调整发展战略；五是规范自身行为，改善服务水平，甚至延伸到物业管理企业。
5、针对要，开发多种适销产品的研究和应用。商品住宅市场趋于成熟，层次供庆、层次消费的需求日益突出。这种市场需求要求我们对住宅开发的目标定位和最终产品的质量提出更严格的要求。我们将通过发挥项目自身优势，寻找市场空白点，寻求项目差异化和独特性，以此减少竞争，降低风险；同时，根据市场情况，适当开发多元化物业类型的产品，扩大公司的市场占有率。
6、顺应政府倡导节约型社会的潮流，建议建设节能型住宅，引入最新的节能建筑设计，使得居住成本降低，节约电费、节约物业费等，同时，可以创造出“节能、节水、节约居住”，“节能建筑”，“环保建筑”等新概念。
新政以来，紫薇地产积极应对。一方面，苦练内功，充分发挥产品策划、成本控制及客户服务三个中心的作用，加强在产品设计研究、建筑质量保障、成本控制体制以及物业服务等方面的工作，倡导品质成就生活；另一方面，面对激烈的竞争，紫薇在进一步谋求品牌的战略扩张和再度升级。
紫薇是一个土生土长的本地品牌，对西安的房地产市场、消费需求、文化内涵都非常熟悉，依照现有实力完全可以在承担城市发展任务的同时，继续其自身良性发展；然而，面对今天的市场格局以及大量外埠资本的攻城略地，对于选择单打独斗还是强强联手、快速发展的战略问题，紫薇更愿意在西安整体发展模式的变局中，为市场指出一条新的模式和思路，为西安打造更高水准的住宅产品，实现有社会责任感的开发商的作为。
其实，在多年的品牌发展过程中，紫薇地产一直在寻求一种品牌发展的新模式，即通过强强联手，实现项目品牌、土地和资金的双向合作。基于这一思想，2004 年8月，紫薇并购了龙腾房地产公司、联手开发紫薇龙腾新世界以及紫薇·臻品项目。紫薇·臻品是造一座富含建筑与文化双重价值的全新作品，完美诠释了“现代中国、人文院落”的思想理念。项目推出以来，好评如潮，在高出同区域20%的价格基础上，受到消费者的热烈追捧，这些很大程度利益于企业自身的品牌影响力。
前不久，11月2日，“理念决胜千里、共启楼市伟业”，紫薇地产和来自福建的融侨增达成签约，共同开发融·紫薇馨苑项目，这除了品牌发展的相互选择和市场战略的机遇外，也基于双方共同的经营理念和价值取向。站在行业的角度讲，此次合作对于资金和资源的合作模式带来了新的启示，同时，也是一次观念突破和思维方式的创新。
2005年的硝烟还未散去，我们已经听到了2006年的战鼓声，竞争让市场规范、消费者收益；竞争让产品创新、价值提升；竞争将带来优势互补、资源整合；竞争也将带来强者更强、品牌提升；竞争更将带来精彩世界、魅力生活……总之，2005年是房地产发展阶段性的转折点，在经历了新政洗礼之后，市场在成长，行业在成长，城市在成长，紫薇地产愿意和大家一起开创西安乃至陕西地产的新时代，去迎接充满挑战和希望的未来！我们期待着在历史与现代、古老与时尚、传统与文明、民族与世界之间、在陕西广袤的土地上篆刻出最美丽诉画卷，抒写出最诗意的生活！
B. 列入国企改革“双百行动”中的企业有哪些类型
“双百企业”是指由国企改革领导小组办公室选取的百家中央企业子企业和百家地方国有骨干企业，是新一轮国企改革的样本企业。遴选标准有三条：一是有较强代表性，二是有较大发展潜力，三是有较强改革意愿。按照2018年3月国资委印发的《关于开展“国企改革双百行动”企业遴选工作的通知》，每家央企上报2-3家，每省上报5-6家。由于央企和各地的积极性很高，导致“双百企业”不断扩容，目前为446家。
中国核工业集团有限公司
1.中核第四研究设计工程有限公司
2.中核控制系统工程有限公司
3.中国核工业华兴建设有限公司
4.中国核工业二三建设有限公司
中国航天科技集团有限公司
5.北京神舟航天软件技术有限公司
6.上海航天设备制造总厂有限公司
7.航天时代电子技术股份有限公司
中国航天科工集团有限公司
8.湖南航天有限责任公司
9.航天云网科技发展有限责任公司
10.航天科工空间工程发展有限公司
11.海鹰航空通用装备有限责任公司
12.航天科工火箭技术有限公司
中国航空工业集团有限公司
13.中航通用飞机有限责任公司
14.中国航空技术国际控股有限公司
15.中航机载系统有限公司
中国船舶工业集团有限公司
16.中国船舶（香港）航运租赁有限公司
17.九江精达检测技术有限公司
中国船舶重工集团有限公司
18.重庆前卫科技集团有限公司
19.中船重工（邯郸）派瑞特种气体有限公司
20.山西汾西重工有限责任公司
中国兵器工业集团有限公司
21.武汉重型机床集团有限公司
22.内蒙古北方重工业集团有限公司
中国兵器装备集团有限公司
23.万友汽车投资有限公司
24.四川华川工业有限公司
25.华中药业股份有限公司
中国电子科技集团有限公司
26.中国电子科技网络信息安全有限公司
27.中电力神有限公司
28.中电科电子装备集团有限公司
中国航空发动机集团有限公司
29.中国航发商用发动机有限责任公司
30.中国航发湖南南方宇航工业有限公司
中国石油天然气集团有限公司
31.中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司
32.中国石油集团渤海石油装备制造有限公司
33.昆仑能源有限公司
中国石油化工集团有限公司
34.中国石化润滑油有限公司
35.中石化石油机械股份有限公司
36.中石化易捷销售有限公司
中国海洋石油集团有限公司
37.中海油田服务股份有限公司
38.中海油安全技术服务有限公司
国家电网有限公司
39.南瑞集团有限公司
40.国网电动汽车服务有限公司
41.国网江苏综合能源服务有限公司
42.国网电子商务有限公司（国网雄安金融科技集团）
43.平高集团有限公司
44.浙江省送变电工程有限公司
45.国中康健集团有限公司
中国南方电网有限责任公司
46.深圳供电局有限公司
47.南方电网综合能源有限公司
48.广东省输变电工程有限公司
49.南方电网科学研究院有限公司
50.广州穗能通综合能源有限责任公司
中国华能集团有限公司
51.华能新能源股份有限公司
52.山东新能泰山发电股份有限公司
53.华能资本服务有限公司
54.四川华能能源销售有限公司
中国大唐集团有限公司
55.大唐京津冀能源开发有限公司
56.大唐环境产业集团股份有限公司
中国华电集团有限公司
57.华电江苏能源有限公司
58.华电重工股份有限公司
国家电力投资集团有限公司
59.上海电力股份有限公司
60.国家电投集团内蒙古能源有限公司
61.中国电力国际有限公司
中国长江三峡集团有限公司
62.中国长江电力股份有限公司
63.三峡资本控股有限责任公司
国家能源投资集团有限责任公司
64.神华包神铁路集团有限责任公司
65.北京国电龙源环保工程有限公司
66.国电联合动力技术有限公司
中国电信集团有限公司
67.中国通信服务股份有限公司
68.天翼电子商务有限公司
中国联合网络通信集团有限公司
69.联通智网科技有限公司
70.中国联合网络通信有限公司云南省分公司
中国移动通信集团有限公司
71.咪咕文化科技有限公司
72.中国移动通信集团终端有限公司
73.中移在线服务有限公司
中国电子信息产业集团有限公司
74.中国长城科技集团股份有限公司
75.华大半导体有限公司
76.中国电子系统技术有限公司
中国第一汽车集团有限公司
77.一汽吉林汽车有限公司
78.一汽模具制造有限公司
79.长春一汽富维汽车零部件股份有限公司
东风汽车集团有限公司
80.东风电动车辆股份有限公司
81.东风锻造有限公司
82.东风鸿泰控股集团有限公司
中国一重集团有限公司
83.一重集团大连工程技术有限公司
84.中国第一重型机械集团大连加氢反应器制造有限公司
中国机械工业集团有限公司
85.中工国际工程股份有限公司
86.中国联合工程有限公司
87.中国恒天集团有限公司
88.中国中元国际工程有限公司
哈尔滨电气集团有限公司
89.哈尔滨汽轮机厂有限责任公司
90.哈电集团哈尔滨电站阀门有限公司
中国东方电气集团有限公司
91.东方电气集团东方锅炉股份有限公司
92.东方电气风电有限公司
鞍钢集团有限公司
93.鞍钢集团矿业有限公司
94.成都积微物联集团股份有限公司
95.鞍钢集团工程技术有限公司
中国宝武钢铁集团有限公司
96.宝山钢铁股份有限公司
97.武钢集团有限公司
98.宝武特种冶金有限公司
99.宝钢金属有限公司
100.上海宝钢包装股份有限公司
中国铝业集团有限公司
101.西南铝业（集团）有限责任公司
102.中铝华中铜业有限公司
中国远洋海运集团有限公司
103.中远海运集装箱运输有限公司
104.宁波中远海运物流有限公司
中国航空集团有限公司
105.中国国际货运航空有限公司
中国东方航空集团有限公司
106.东方航空物流有限公司
107.中国联合航空有限公司
中国南方航空集团有限公司
108.南航货运物流公司
109.南航通用航空有限公司
中国中化集团有限公司
110.中化能源股份有限公司
111.中化国际（控股）股份有限公司
中粮集团有限公司
112.中粮酒业投资有限公司
113.大悦城控股集团股份有限公司
中国五矿集团有限公司
114.中钨高新材料股份有限公司
115.中冶赛迪集团有限公司
116.五矿发展股份有限公司
117.中国有色工程有限公司
118.中国十七冶集团有限公司
119.中冶南方工程技术有限公司
中国通用技术（集团）控股有限责任公司
120.中国纺织科学研究院有限公司
121.中国能源工程股份有限公司
中国建筑集团有限公司
122.中建水务环保有限公司
123.中建一局集团第二建筑有限公司
中国储备粮管理集团有限公司
124.中国储备棉管理有限公司
125.中央储备粮顺义直属库有限公司
126.中央储备粮榆树直属库有限公司
国家开发投资集团有限公司
127.中国国投高新产业投资有限公司
128.国投生物科技投资有限公司
招商局集团有限公司
129.招商局重庆交通科研设计院有限公司
130.招商路凯国际控股有限公司
131.招商证券股份有限公司
华润（集团）有限公司
132.华润微电子控股有限公司
133.东阿阿胶股份有限公司
中国旅游集团公司[香港中旅（集团）有限公司
134.中国旅游旅行服务有限公司
中国商用飞机有限责任公司
135.上海航空工业（集团）有限公司
136.上海翔运国际货运有限公司
中国节能环保集团有限公司
137.中国新时代控股集团有限公司
138.中国环境保护集团有限公司
139.中节能建筑节能有限公司
中国国际工程咨询有限公司
140.中咨工程建设监理有限公司
141.中咨海外咨询有限公司
中国诚通控股集团有限公司
142.中储发展股份有限公司
143.岳阳林纸股份有限公司
144.中特物流有限公司
中国中煤能源集团有限公司
145.中国煤矿机械装备有限责任公司
146.中煤西安设计工程有限责任公司
中国煤炭科工集团有限公司
147.中煤科工集团西安研究院有限公司
148.中煤科工集团重庆设计研究院有限公司
机械科学研究总院集团有限公司
149.中机寰宇认证检验有限公司
150.北京机械工业自动化研究所有限公司
151.沈阳铸造研究所有限公司
中国中钢集团有限公司
152.中钢国际工程技术股份有限公司
153.中钢集团马鞍山矿山研究院有限公司
154.中钢集团邢台机械轧辊有限公司
中国钢研科技集团有限公司
155.北京钢研高纳科技股份有限公司
156.中科钢研节能科技有限公司
中国化工集团有限公司
157.南通星辰合成材料有限公司
158.沈阳化工股份有限公司
中国化学工程集团有限公司
159.中国化学工程重型机械化有限公司
160.中国化学工程第九建设有限公司
161.化学工业岩土工程有限公司
中国盐业集团有限公司
162.中盐股份有限公司
163.内蒙古兰太实业股份有限公司
中国建材集团有限公司
164.北新集团建材股份有限公司
165.中材高新材料股份有限公司
166.中国中材国际工程股份有限公司
167.合肥水泥研究设计院有限公司
中国有色矿业集团有限公司
168.大冶有色金属集团控股有限公司
169.中国有色集团沈阳矿业投资有限公司
170.中国有色桂林矿产地质研究院有限公司
171.中国有色集团（广西）平桂飞碟股份有限公司
172.中国有色金属建设股份有限公司
有研科技集团有限公司
173.国合通用测试评价认证股份公司
174.有研粉末新材料（北京）有限公司
北京矿冶科技集团有限公司
175.北矿检测技术有限公司
176.北京北矿亿博科技有限责任公司
177.北矿新材科技有限公司
中国国际技术智力合作有限公司
178.中智上海经济技术合作公司
179.中智人力资源管理咨询有限公司
中国建筑科学研究院有限公司
180.北京建筑机械化研究院有限公司
中国中车集团有限公司
181.中车株洲电机有限公司
182.中车齐车集团有限公司
183.中车长春轨道客车股份有限公司
184.中车株洲电力机车研究所有限公司
185.中车株洲电力机车有限公司
186.中车大连机车车辆有限公司
187.中车青岛四方机车车辆股份有限公司
中国铁路通信信号集团有限公司
188.北京全路通信信号研究设计院集团有限公司
189.通号智慧城市研究设计院有限公司
中国铁路工程集团有限公司
190.中铁九局集团有限公司
191.中铁二院工程集团有限责任公司
192.中铁国际集团有限公司
中国铁道建筑有限公司
193.中铁二十三局集团有限公司
194.中铁第四勘察设计院集团有限公司
195.中铁第五勘察设计院集团有限公司
中国交通建设集团有限公司
196.中交房地产集团有限公司
197.中交疏浚（集团）股份有限公司
198.中国交通信息中心有限公司
199.上海振华重工(集团)股份有限公司
200.中交水运规划设计院有限公司
201.中交一公局集团有限公司
中国普天信息产业集团有限公司
202.南京南方电讯有限公司
203.西安普天中圆信息技术有限公司
中国信息通信科技集团有限公司
204.电信科学技术第十研究所有限公司
205.电信科学技术第一研究所有限公司
206.辰芯科技有限公司
中国农业发展集团有限公司
207.中牧实业股份有限公司
208.中国牧工商集团有限公司
209.中农发种业集团股份有限公司
中国林业集团有限公司
210.绥芬河国林木业城投资有限公司
211.杭州千岛湖发展集团有限公司
中国医药集团有限公司
212.中国医药工业研究总院
213.中国医药集团联合工程有限公司
中国保利集团有限公司
214.保利国际控股有限公司
215.保利文化集团股份有限公司
216.中国工艺集团有限公司
217.中国蚕丝绸缎进出口公司
218.中国丝绸服装进出口有限公司
中国建设科技有限公司
219.北京国标建筑科技有限责任公司
220.都市高科（北京）环境科技有限公司
中国冶金地质总局
221.正元地理信息有限责任公司
222.三川德青科技有限公司
中国煤炭地质总局
223.江苏中煤长江地质勘查集团有限公司
224.中煤航测遥感集团有限公司
新兴际华集团有限公司
225.新兴际华伊利农牧科技发展有限公司
226.新兴铸管股份有限公司
中国民航信息集团有限公司
227.中国航空结算有限责任公司
228.天信达信息技术有限公司
中国航空油料集团有限公司
229.中国航油集团石油有限公司
230.重庆市泽胜船务（集团）有限公司
中国航空器材集团有限公司
231.中国民航技术装备有限责任公司
232.昆明利顿人通信息服务有限公司
中国电力建设集团有限公司
233.中国水利水电第十四工程局有限公司
234.中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司
235.中电建建筑集团有限公司
236.中国电建集团贵州工程有限公司
中国能源建设集团有限公司
237.中国能源建设集团湖南省电力设计院有限公司
238.中国葛洲坝集团绿园科技有限公司
239.中国能源建设集团安徽电力建设第二工程有限公司
中国黄金集团有限公司
240.中国黄金集团黄金珠宝股份有限公司
241.西藏华泰龙矿业开发有限公司
中国广核集团有限公司
242.中广核核电运营有限公司
243.中广核研究院有限公司
244.中广核核技术发展股份有限公司
245.中广核节能产业发展有限公司
246.中国广核新能源控股有限公司
中国华录集团有限公司
247.北京易华录信息技术股份有限公司
248.北方华录文化科技（北京）有限公司
249.北京华录新媒信息技术有限公司
华侨城集团有限公司
250.深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司
251.深圳市易平方网络科技有限公司
南光（集团）有限公司[中国南光集团有限公司]
252.南光国际会议展览有限公司
中国西电集团有限公司
253.西安西电电力系统有限公司
254.西安西电开关电气有限公司
中国铁路物资集团有限公司
255.中铁物轨道科技服务集团有限公司
256.武汉中铁伊通物流有限公司
中国国新控股有限责任公司
257.中国国新基金管理有限公司
258.国新资本有限公司
259.中国文化产业发展集团有限公司
北京市
260.首钢集团有限公司
261.北京能源集团有限责任公司
262.唐山冀东水泥股份有限公司
263.北京外企人力资源服务有限公司
264.北方华创科技集团股份有限公司
天津市
265.天津光电集团有限公司
266.天津津融资产管理有限公司
267.天津中新药业集团股份有限公司
268.天津液压机械（集团）有限公司
269.天津泰达建设集团有限公司
270.天津物产电子商务有限公司
271.天纺标检测认证股份有限公司
河北省
272.河北省资产管理有限公司
273.唐山钢铁集团有限责任公司
274.华北医疗健康产业有限公司
275.河北建投国融能源服务有限公司
276.河北国控资本管理有限公司
277.秦皇岛港股份有限公司
山西省
278.山西杏花村汾酒集团有限责任公司
279.山西焦煤集团有限责任公司
280.太原钢铁（集团）有限公司
281.阳泉煤业（集团）有限责任公司
282.格盟国际能源有限公司
283.晋能清洁能源有限公司
内蒙古自治区
284.内蒙古交通投资（集团）有限责任公司
285.内蒙古电力集团综合能源有限责任公司
286.华宸信托有限责任公司
287.内蒙古能源发电投资集团有限公司
288.包头钢铁（集团）有限责任公司
辽宁省
289.辽宁省交通规划设计院有限责任公司
290.凌源钢铁集团有限责任公司
291.华晨汽车集团控股有限公司
292.沈阳机床（集团）有限责任公司
吉林省
293.中国吉林森林工业集团有限责任公司
294.吉林省农牧科技有限公司
295.长春市热力（集团）有限责任公司
296.吉林化纤集团有限责任公司
黑龙江省
297.黑龙江辰能新能源开发股份有限公司
298.龙建路桥股份有限公司
299.黑龙江中盟龙新化工有限公司
上海市
300.上海电气环保集团
301.上海制皂（集团）有限公司
302.上汽安吉物流股份有限公司
303.云赛智联股份有限公司
304.东方国际创业股份有限公司
305.老凤祥股份有限公司
306.上海医药集团股份有限公司
307.上海海立(集团)股份有限公司
308.上海燃气有限公司
江苏省
309.江苏省国信资产管理集团有限公司
310.华泰证券股份有限公司
311.江苏省盐业集团有限责任公司
312.南京金陵饭店集团有限公司
313.南京旅游集团有限责任公司
314.徐工集团工程机械有限公司
浙江省
315.浙江省浙商资产管理有限公司
316.浙江富春紫光环保股份有限公司
317.浙江高速信息工程技术有限公司
318.杭州市水务控股集团有限公司
319.杭州热联集团股份有限公司
安徽省
320.安徽铜冠铜箔有限公司
321.国元农业保险股份有限公司
322.安徽华塑股份有限公司
323.安徽皖垦种业股份有限公司
324.安徽长城军工股份有限公司
325.飞马智科信息技术股份有限公司
福建省
326.福建省国有资产管理有限公司
327.厦门新立基股份有限公司
328.福建龙溪轴承（集团）股份有限公司
329.福建福日电子股份有限公司
330.福人木业（福州）有限公司
江西省
331.江西铜业集团有限公司
332.新余钢铁集团有限公司
333.江西省绿色产业集团有限公司
334.江西省天然气（赣投气通）控股有限公司
335.中鼎国际建设集团有限责任公司
336.江铃汽车集团公司
337.江西江钨钴业有限公司
山东省
338.山东黄金集团有限公司
339.鲁信创业投资集团股份有限公司
340.万华化学集团股份有限公司
341.兖州煤业股份有限公司
342.山东国惠投资有限公司
343.济南二机床集团有限公司
河南省
344.郑州煤矿机械集团股份有限公司
345.中国平煤神马集团开封炭素有限公司
346.三门峡戴卡轮毂制造有限公司
347.河南省中原石油天然气集团有限公司
348.安阳钢铁集团有限责任公司
349.河南投资集团有限公司
350.中原环保股份有限公司
湖北省
351.湖北省铁路建设投资集团有限责任公司
352.中南建筑设计院股份有限公司
353.湖北空港航空物流有限公司
354.湖北广盐蓝天盐化有限公司
355.武汉建工集团股份有限公司
湖南省
356.湖南建工集团有限公司
357.湖南省交通水利建设集团有限公司
358.湖南湘电动力有限公司
359.湖南新天地保安服务有限公司
360.湖南省建筑设计院有限公司
广东省
361.广东省产权交易集团有限公司
362.广东粤海控股集团有限公司
363.广东广业清怡食品科技有限公司
364.广东华隧建设集团股份有限公司
365.广州无线电集团有限公司
366.广州汽车集团股份有限公司
367.广东省机场管理集团翼通商务航空服务有限公司
368.广州医药集团有限公司
广西壮族自治区
369.广西建工集团有限责任公司
370.广西柳工集团有限公司
371.广西荣桂物流集团有限公司
372.北部湾港股份有限公司
373.百色百矿集团有限公司
海南省
374.海南省建设集团有限公司
375.海南海汽运输集团股份有限公司
376.海南天然橡胶产业集团股份有限公司
377.海南天汇能源股份有限公司
重庆市
378.重庆农村商业银行股份有限公司
379.重庆渝富资产经营管理集团有限公司
380.重庆商社(集团)有限公司
381.重药控股股份有限公司
382.重庆三峰环境产业集团有限公司
383.重庆对外经贸（集团）有限公司
四川省
384.四川省商业投资集团有限责任公司
385.四川航空集团有限责任公司
386.华西牙科有限责任公司
387.四川交投实业有限公司
388.成都产业投资集团有限公司
389.四川九洲卫星导航投资发展有限公司
390.成都市新筑路桥机械股份有限公司
贵州省
391.贵州盘江煤电集团有限责任公司
392.贵州中建伟业建设工程有限责任公司
393.贵州金州电力有限责任公司
394.贵州轮胎股份有限公司
云南省
395.云南省贵金属新材料控股集团有限公司
396.云南云天化股份有限公司
397.云南锡业集团（控股）有限责任公司
398.云南省能源投资集团有限公司
399.云南省设计院集团
400.云南天朗节能环保集团有限公司
西藏自治区
401.西藏高争建材股份有限公司
402.西藏甘露藏药股份公司
陕西省
403.陕西能源投资股份有限公司
404.陕西钢铁集团有限公司
405.陕西北元化工集团股份有限公司
406.陕西延长中煤榆林能源化工有限公司
407.陕西环保固体废物处置利用有限责任公司
408.陕汽集团商用车有限公司
409.陕西建工集团股份有限公司
410.陕西燃气集团新能源发展有限公司
甘肃省
411.金川集团股份有限公司
412.西北永新集团有限公司
413.甘肃省公路交通建设集团有限公司
414.兰州中川国际机场有限公司
415.甘肃省国有资产投资集团有限公司
416.甘肃工程咨询集团有限公司
青海省
417.青海三江原牧农业股份有限公司
418.西宁国家低碳产业基金投资管理有限公司
宁夏回族自治区
419.宁夏水务投资集团有限公司
420.宁夏建设投资集团有限公司
421.银川通联资本投资运营有限公司
新疆维吾尔自治区
422.西部黄金股份有限公司
423.新疆交通建设集团股份有限公司
424.新疆美克化工股份有限公司
425.新疆蓝山屯河化工股份有限公司
新疆生产建设兵团
426.新疆生产建设兵团石油有限公司
427.新疆通用航空有限责任公司
428.新疆冠农果茸集团股份有限公司
429.新疆生产建设兵团建设工程（集团）有限责任公司
大连市
430.大连市建设投资集团有限公司
431.瓦房店轴承集团有限责任公司
432.三寰集团有限公司
宁波市
433.宁波国际投资咨询有限公司
434.宁波市交通建设工程试验检测中心有限公司
厦门市
435.厦门国贸控股集团有限公司
436.厦门象屿集团有限公司
437.厦门国际港务股份有限公司
438.厦门厦工机械股份有限公司
439.夏商农产品集团
青岛市
440.双星集团有限责任公司
441.青岛宏达塑胶总公司
深圳市
442.深圳市投资控股有限公司
443.深圳市粮食集团有限公司
444.深圳国际控股有限公司
445.深圳市特发集团有限公司
446.深圳市远致投资有限公司
C. 中海伟业投资基金管理(北京)有限公司怎么样
中海伟业投资基金管理(北京)有限公司是2014-08-08注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于北京市朝阳区成寿寺路134号院1号楼11层1218。
中海伟业投资基金管理(北京)有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110000306552684E，企业法人魏娟，目前企业处于开业状态。
中海伟业投资基金管理(北京)有限公司的经营范围是：非证券业务的投资管理、咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。
中海伟业投资基金管理(北京)有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。
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D. 宁波房地产市场形势,企业在当前形势下的经营理念和经营决策
2005年是中国房地产市场极不平静的一年，在2004年国家对房地产业进行宏观调控的基础上，2005年上半年以来，国家对房地产业出台了一系列宏观调控政策，涉及行政法规、金融信贷、土地政策，频率之高、力度之大前所未有。陕西远离调控核心区域北京、上海、杭州、深圳等地，但在市场反应上也有所波及；但是，长期平稳有序的楼市，依然被省内外开发商所看好。
下半年以来，西安房地产市场风云变幻，外埠资本强势进入，对土地的激烈争夺已近白热化。对于本地房地产开发企业如休在竞争中立于不败之地？如何实现本地的快速成长和发展、面对这样的形势，我们的想法是：整合资源优势，升华品牌价值，共同迎接地产新时代。
一、宏观经济形势分析
今年以来，基于房价上涨过快、市场需求偏大，供求矛盾突出、部分地区房地产势将增长仍然偏快、市场供应结构不合理等原因，下发了一系列的调控政策：3月下旬国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》（老“国八条”）；4月底国务院再次提出加强房地产市场引导和调控的8条措施（新“国八条”）；5月11日建设部等七部委联合发布《关于做好稳定信访价格工作的意见》，这些新政及旧有政策的影响使得中国房地产市场更显“冷峻”，对市场各方而言，越来越多政策规范下的房地产市场也因此出现了短期的“不适”症状；5月27日国家税务总局、财政部、建设部发文《关于加强房地产税收管理的通知》，理顺房产交易中营业税的征收体制，确定了营业税的征收细则；争监会10月出台《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》（212号文），进一步规范了房地产开发投资以信托方式融资标准。
（一）房地产新政实质背景是
1、 关乎国家经济安全，即：楼市、股市、汇市；
2、 和谐社会的问题，即住房结构问题，这与中低收入家庭、下岗工人和三无农民有关系；
3、 关于科学发展观的问题，将房地产业从资源消耗型转变为资源节约型。
（二）2005宏观调控的效果
宏观调控实际上是冷却楼，加温股市，跳高汇市。根据发改委和国家统计局出的最新数据充分说明宏观调控的效应初步显露，从房价、供给、需求这三个方面都可以看出是有成效的。
1、 地产投资增幅继续回落；
2、 部分地区需求偏大的状况有所缓解；
3、 居民住房消费结构发生积极变化；
4、 商品住房平均价格涨幅继续回落；
5、 房地产信贷增幅放缓。
（三）2006年宏观房地产发展趋势
1、明年宏观经济总体上好，GDP可增8.5%，宏观经济政策一方面要适度控制投资增长，另一方面要努力挖掘消费增长的巨大潜力，使内需增长后劲充足。
2、继续适度投资增长速度、控制投资过快增长仍是明年宏观调控的主要任务，房地产行业实现“软着陆”。重点是促进房地产业发展实现三个“根本转变”，即：重新确立住宅消费和投资理念；加快完善房地产发展制度和政策，建立房地产可持续发展的长效机制；改变和完善住宅生产销售方式。同时，在保证在建重大项目投资的同时，要加强对电力、原材料等重化工业投资的调控，防止未年几年出现较明显的产能过剩和通货紧缩。
因此，在总体上预计2006年将会是政策的消化年。
1、价格调控仍将是主旋律：财政、金融、税收、土地供应乖方面的全面调控；强调中低价房的供给和需求；加大对市场违规行为的打击；
2、紧缩性的信贷政策仍会持续；
3、建设有地供应仍会严、紧。
二、陕西房地产业的发展回顾
陕西房地产业起步较晚，整体发展水平在国内相对落后。而且省内总体发不均衡，西安市房地产发展相对突出，在省内房地产开发中占据重要地位。2004年，全省完成房地产开发投资231.2亿元，比上年增长22.8%，同比回落29.8个百分点；其中，西安市房地产业完成投资163.4亿元，占全省的84%，增长30.9%。我想以大家熟悉的西安市场为例，回顾陕西省房地产市场的发展过程：
（一）史前时代
关键词：福利房、分房
时间区段：80年代中期－90年代初期
随着国家住房制度改革的推进，房地产市场从结合旧城改造进行综合开发，由企事业单位集资统建逐步进入到商品房开发建设阶段，住房分配制度由实物形式的福利分配进入到商品形式的货币分配。这一时期，社会人均收入水平较低，市场上的商品房大多是房改公房，由开发商销售的全产权房屋逐步开始被社会接受，但人们对住房的需求仅仅是满足居住空间本身的要求，房地产市场处于改革和探索的史前时代。
（二）萌芽时代
关键词：房改房、商品房
时间区段：90年代初期－90年代中期
当住房成为市场上自由买卖的商品之后，伴随着沿海地区房地产市场的大起大落，西安楼市躁动起来，特别是在产品上体现尤其强烈和明显，较有规模的楼盘相继诞生，西安的房地产开发处于探索阶段。
代表楼盘：雅荷花园
（三）青铜时代
关键词：概念、品牌、户型、绿地
时间区段：90年代中期－90年代后期
时代特征：随着西安高新开发区改善园区投资环境、推动产业结构调整的配套建设，推动西安市场一大批房地产企业开始市场化运作。广州、深圳等外地地开发模式和先进理念被逐渐引入，西安房地产走上了品牌化道路。市场快速成熟，房地产开发竞争加剧，开始注重市场定位、规划设计，注重功能与环境质量，探索创新，忆经迅速从单纯建造房屋发展到对建筑、对环境的开发利用；而市场中的客户对房屋的要求也越来越多样化，要求工程、功能、环境、管理等质量全面提高。这期间，紫薇地产在成功开发紫薇花园之后，紫薇城市花园被建设部评为西北首家“国家康居示范工程”，标志着西北最高科技含量小区的建成。
代表楼盘：紫薇花园、紫薇城市花园我、锦园小区
（四）黄金时代
关键词：大盘、景观、政策调控、外来房企
时间区段：2000年－2004年
时代描述：房地产开发已经深入到对生活方式、居住理念的研究和探讨，以及对新的地产文化、质量标准、居住方式的解读和营造。投资市场活跃和，市民购房多目标选择，对细节要求越来越高。
代表楼盘：紫薇田园都市、绿地世纪城、中海华庭、枫林绿洲
这一时期，房地产开发已经深入到对生活方式、居住理念的研究和探讨，以及对新的地产文化、质量标准、居住方式的解读和营造。大社区开始在西安出现。投资市场活跃，市民购房多目标选择，对细节要求越来越高。期间，宏观政策调控使市场得以规范化发展，2003年以来，随着珠江投资、绿地、中海、和记黄埔等众多外地房地产商的进入，市场越发活跃与理性。这期间的产品注重提高科技含量，住宅部品成套，物业管理文明，充分反映了超前性、导向性、舒适性、经济性和耐久性等综合特点。
（五）白银朝代
关键词：新政、新产品主义、产品附加值、双节住宅
时间区段：现在起到未来3－5年时间
时代描述：进入2005年，西安市场风云变幻，经过房地产新政洗礼后，市场得以振荡和调整，留下的企业会有更好的机会，市场也将更加规范化、合理化、品牌化；作为需求方的消费者将更加理智，对产品的要求会更高，要求房地产商更加重视产品质量和产品个性的研发，增加产品附加值，创造多元化的经营模式。临近年底，大量外部资本进入市场，更多的国内强势房地产企业开始抢占市场，未来房地产市场的激烈厮杀已经初见端倪。经过房地产新政洗礼后，市场得以振荡和调整，竞争加剧，市场的成熟和行业的成熟，让房地产利润空间越来越小而趋于合理。专业化公司将依据自身实力降低开发成本，获取利润。
代表楼盘：紫薇臻品、融侨、紫薇馨苑
这是一组商品房开发情况表（2005年10－12月数据为预测指标）：
2000－2005年西安市商品房开发情况
新开工（万平方米） 施工面积（万平方米） 竣工面积（万平方米） 销售面积（万平方米）2000年 126.24 144.89 121.8 150.752001年 164.82 183.51 187.88 205.772002年 195.73 212.34 236.97 227.912003年 302.97 320.6 286.64 329.162004年 541.41 537.04 524.67 488.162005年 524.02 498.78 500.61 460.62
可以看出，国家宏观调控已见成效。2005年的开发量比2004年已有所回落。
三、2006陕西房地产业发展趋势
房地产属于资金密集产业，任何金融政策的变化将直接影响房地产的发展。同时，包含金融政策变化、土地政策变化在内地楼市新政，都将对房地产发生难以忽视的作用。政策规范下的房地产市场也出现了短期的“不适”症状，对于西安的房市而言，从四月份开始，西安的房地产市场便出现了明显的观望态势，市场销售量也明显放缓，一直到九月份，伴随着政策的明朗化及对政策的进一步适应，市场才开始有所恢复，销售开始上升，同时对于开发商而言，新盘的推出也无疑会促使房地产市场健康、平稳运作，由于西安商品房消费地以“自住型”占绝对比重，有着实际的购买支撑，因此楼市的平稳恢复也将是必然。我们预测：2006年，西安房市将有以下发展趋势：
1、受国家宏观政策的影响，2006年西安房地产将谨慎前行。主要表现为行业淘汰加剧和企业兼并加快。前一段时间的政策，主要是针对开发商，如控制土地供应量、公开招标拍卖土地、提高开发商项目自有资金比例、对开发商贷款实行浮动利率等。这样一来，意味着那些实力较弱的企业将被断粮，一些企业将被淘汰，如：银色拒绝一些小型企业的贷款请求，导致这些企业的一些土地交易无法进行，项目进度受到影响。行业展开淘汰赛的时候，也将出来一些副产品，那就是烂尾楼；一些实力较弱但拥有实物资产、土地资产的企业，由于缺乏现金流，经营开始变得困难，但由于其资产优势，将可能受到本身有扩张冲动地大型企业的青睐，兼并和被兼并将开始成为房地产行业的热门现象。房地产业内少有的兼并和被兼并，这种情况可能因为新政的未来影响而发生变化。
2、群雄逐鹿、兵临城下、西安地产界进入春秋战国时代。房地产企业的“征讨”和“杀伐”才刚刚开始。房地产行业的发展，使一批公司积累了相当的资本，一些区域的市场在某一阶段相对或即将饱和而导致资本利益下降，这使具备了异地开发的条件和动力。区域市场之间的不平衡和陕西房地产行业发展的相对滞后，为一线城市房地产商的资本提供了流向，同样也为他们异地开发创造了条件。
随着绿地、和黄、中海外，珠投、深鸿基等巨头陆续进入西安市场，片用大幅土地进行开发；上海大华、福建融侨、上海复地、深圳金地、首创置业、顺驰中国等国内知名公司也把目光瞄准了西安市场，最近，富力集团又在长安区征用了大幅土地，市场面临本地企业之间、本地企业与外地企业之间的激烈竞争。近期，一宗土地的持牌吸引了近百家企业的关注。
3、资源供应紧张：
土地资源：在政府与开发商、开发商与开发商之商已经开了博弈的大幕。
2006年国地资源部仍旧会整顿土地市场，从严从紧控制建设用地总量。2006年陕西省和西安市的土地政策的核心思想是严格保护耕地，陕西省在2005年计划使用的建设用地指示为3万亩，预计陕西省2006年的建设用地指标不会有大的突破，西安市的建设用地需要仍然紧张。（加上图标）
开发资金：显然外来企业通过房地产信托投资基金、股票、债券、甚至外资引入行装 渠道很好的解决资金问题，并且有效地降低了成本。这方面比我们更具优势。
人力资源：开发项目的地域性使得外来企业对人才的需求极为旺盛，而其良好的企业背景、丰厚的待遇也令本地专业人士趋之若鹜。作为立足之本的土地资源成大家的焦点；本地开发商面临缺乏资金优势、面临人力资源的争夺。
4、 随着项目的逐步开发，西安的区域板块将各显风采。
西高新板块成熟气质、曲江板块文化魅力、经开发区发展潜力、产灞渭的独具生态等都彰显各自价值。
5、竞争将带来开发水平整体提升，加之土地稀缺，价格会稳中有升。购房者对于商品房的重视也将回归到它原有的本质，即适于安身居住、功能配套、设施齐全、高性价比。
6、经济适用房两极分化：现有的经济适用房政策是让中低收入者买房，使中低收入者的负担增加；也存在对土地资源的浪费。因此，优质的土地资源会逐步向商品房转化，而售中部分土地以廉租房的形式解决中低收入者的住房问题。政府一旦有利用土地利益的驱动，就有悖于解决中低收入住房的初衷。解决中低收入住房严格来说应以出租为主要的手段。
7、质量、品牌和资本竞争将成为房地产企业竞争的基础，企业的洗牌重组将大量出现：一些缺少土地或者资金支撑的中小开发商或者走联合开发的道路，或者为大公司所兼并；一些高负债公司有可能在这一轮竞争中出局；本地将形成一批实力雄厚、竞争优势明显的龙头企业和外来房地产商抗衡，并在3－5年后的又一轮洗牌中继续壮大。
8、房地产金融正走向融资模式多元化之路。传统的房地产金融格局被打破，以银行贷款为主、阶段性组合融资模式、融资渠道多元化的创新新格局必将使房地产企业的竞争力得到全面提高。房地产逐渐进入资本时代，越来越多的资金将来源于国内外的资本市场。
首创置业与新加坡RZP合资成立“万科星地产投资公司”；复地集团与荷兰国际上海举行了合作开发签约仪式，金地集团操作的第一个房地产项目信托融资计划“平安信托·武汉金地格林小城信托计划”也已完成销售。（其中：外资在中国房地产活动的规模，占到中国房地产规模的资金供给比例是12%－15%）
9、市场将越发理性，消费者更加审慎，土地开发定位更加严谨。土地放量有限导致地价持续升高，为提高利润空间，均衡楼面地价，楼盘容稷率会有所提高，房地产的项目定位将从市场角度寻求差异化。
10、产品创新成为竞争亮点。政府会地建筑节能方面加强管理，对未来的房屋建设，在深入分析资源环境可承受条件和合理居住需要的基础上，必须走产品创新之路，既要节能节地，也要开创产品新卖点。当前的情况是：外来地产巨头占据高端产品市场、本土国企割据天下，一些企业开始以产品创新赢得市场（东尚）、“景观先行”逐渐成为趋势（豪盛时代华城），另外，大众精品也为大家所接受（世家星城、枫韵蓝湾等），对此，本地企业需要认真而审慎的面对。
四、2006年，本地企业应对和发展的主题是“稳健中发展”
随着今年美光集团等一批国际著名企业相继投资西安，世界古迹遗址大会等国际性会议在西安召开，说明西安具备了著名跨国公司投资的环境，市政府已明确提出西安要大建设、大发展和大招商，这对正在经历严峻考验的房地产行业也是一个发展契机。发展仍然是今年 西安地产的主旋律。房地产企业任重道远，需要从多方面完善自己，以增强自身的竞争能力：
1、通过多种渠道拓展土地资源。没有土地，房地产开发商就成为无源之水、无本之末。随着国家政策的规范，土地获得的渠道越来越少。土地资源不足的房地产企业，可以通过寻求合作、转让、收购等方式、整合资源、发展壮大。
2、加强融资创新能力。在当前宏观调节形势下，紧缩性的信贷政策不会放松，有可能会进一步收紧。这就要求我们面对新政的要求，调整企业融资策略，由原来的单纯依赖银行贷款，向以银行贷款为主、私募和创新融资为辅，建立阶段性组合融资安排，实现低成本融资、确保项资金链安全的策略转变，走多元化融资模式之路。
3、对目前实力较强的企业，一方面可以趁外来开发企业尚未立稳之时，壮大自己，通过收购、兼并等方式，发挥优势资源，将积累多年的品牌输出，扩大市场占有率和影响力；另一方面应充分发挥自身优势，在资源或者资金上寻求合作、联合开发，借鉴外来企业在理念、产品、管理等方面的经验，扩大实力，以求更快更大的发展。
4、加快内部管理，形成行之有效的管理机制；向成本要利润、向管理要效益、向细节要品质。新政实施以来，一些开发企业放慢建设进度，开始自觉注重加强品质和环境建设。包括：一是自律、避免社会对开发商的负面声音；二是加紧内功修整，节约成本，提高产品品质；三是提高信誉度，在社会上树立良好形象；四是端正企业心态，调整发展战略；五是规范自身行为，改善服务水平，甚至延伸到物业管理企业。
5、针对要，开发多种适销产品的研究和应用。商品住宅市场趋于成熟，层次供庆、层次消费的需求日益突出。这种市场需求要求我们对住宅开发的目标定位和最终产品的质量提出更严格的要求。我们将通过发挥项目自身优势，寻找市场空白点，寻求项目差异化和独特性，以此减少竞争， 降低风险；同时，根据市场情况，适当开发多元化物业类型的产品，扩大公司的市场占有率。
6、顺应政府倡导节约型社会的潮流，建议建设节能型住宅，引入最新的节能建筑设计，使得居住成本降低，节约电费、节约物业费等，同时，可以创造出“节能、节水、节约居住”，“节能建筑”，“环保建筑”等新概念。
新政以来，紫薇地产积极应对。一方面，苦练内功，充分发挥产品策划、成本控制及客户服务三个中心的作用，加强在产品设计研究、建筑质量保障、成本控制体制以及物业服务等方面的工作，倡导品质成就生活；另一方面，面对激烈的竞争，紫薇在进一步谋求品牌的战略扩张和再度升级。
紫薇是一个土生土长的本地品牌，对西安的房地产市场、消费需求、文化内涵都非常熟悉，依照现有实力完全可以在承担城市发展任务的同时，继续其自身良性发展；然而，面对今天的市场格局以及大量外埠资本的攻城略地，对于选择单打独斗还是强强联手、快速发展的战略问题，紫薇更愿意在西安整体发展模式的变局中，为市场指出一条新的模式和思路，为西安打造更高水准的住宅产品，实现有社会责任感的开发商的作为。
其实，在多年的品牌发展过程中，紫薇地产一直在寻求一种品牌发展的新模式，即通过强强联手，实现项目品牌、土地和资金的双向合作。基于这一思想，2004年8月，紫薇并购了龙腾房地产公司、联手开发紫薇龙腾新世界以及紫薇·臻品项目。紫薇·臻品是造一座富含建筑与文化双重价值的全新作品，完美诠释了“现代中国、人文院落”的思想理念。项目推出以来，好评如潮，在高出同区域20%的价格基础上，受到消费者的热烈追捧，这些很大程度利益于企业自身的品牌影响力。
前不久，11月2日，“理念决胜千里、共启楼市伟业”，紫薇地产和来自福建的融侨增达成签约，共同开发融·紫薇馨苑项目，这除了品牌发展的相互选择和市场战略的机遇外，也基于双方共同的经营理念和价值取向。站在行业的角度讲，此次合作对于资金和资源的合作模式带来了新的启示，同时，也是一次观念突破和思维方式的创新。
2005年的硝烟还未散去，我们已经听到了2006年的战鼓声，竞争让市场规范、消费者收益；竞争让产品创新、价值提升；竞争将带来优势互补、资源整合；竞争也将带来强者更强、品牌提升；竞争更将带来精彩世界、魅力生活……总之，2005年是房地产发展阶段性的转折点，在经历了新政洗礼之后，市场在成长，行业在成长，城市在成长，紫薇地产愿意和大家一起开创西安乃至陕西地产的新时代，去迎接充满挑战和希望的未来！我们期待着在历史与现代、古老与时尚、传统与文明、民族与世界之间、在陕西广袤的土地上篆刻出最美丽诉画卷，抒写出最诗意的生活！
E. 2010年世界各国发生了什么大事吗
一月
1月1日——中国与东盟FTA（自由贸易协定）正式生效。这标志着中国—东盟自由贸易区正式启动。 1月1日——《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》、《广播电视广告播出管理办法》 、《轻型汽车燃料消耗量标示管理规定》、《业主大会和业主委员会指导规则》 、《保安服务管理条例》 、《高等学校消防安全管理规定》、《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》、《放射性物品运输安全管理条例》、《中华人民共和国统计法》 、《中华人民共和国驻外外交人员法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《行政学院工作条例》、《广播电台电视台播放录音制品支付报酬暂行办法》、《政府参事工作条例》、《吸毒检测程序规定》、《经营者集中审查办法》、《经营者集中申报办法》、《国土资源行政复议规定》、《证券投资基金评价业务管理暂行办法》、《供电监管办法》开始实施。 1月1日——迪士尼公司收购奇迹公司。 1月1日——陕西省蒲城县新平花炮公司在进行花炮生产过程中发生爆炸，造成9人死亡，8人受伤。 1月1日——西班牙接任瑞典成为新一届欧洲联盟轮值主席国。 1月1日——俄罗斯“汉语年”拉开帷幕。 1月1日——巴基斯坦西北边境省勒基马瓦特区一个村庄内的排球场遭自杀式汽车炸弹袭击，至少造成115人死亡，另有100多人受伤。 1月2日——一艘悬挂新加坡国旗的化学品船在亚丁湾海域被海盗劫持，船上有5名中国船员。这是索马里海盗在2010年劫持的第一艘船。 1月3日——昆明新机场配套引桥工程在混凝土浇筑施工中支架突然发生垮塌，造成7名工人遇难，34人受伤。 1月4日——《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式发布。 1月4日——象限仪座流星雨。 1月4日——阿联酋的“迪拜塔”正式竣工启用，同时改名为“哈利法塔”。该塔高828米，是目前世界上已建成的最高建筑物。 1月4日——河北武安一钢铁公司煤气管道工程发生特大煤气泄漏事故，造成21人遇难，9人受伤。 1月4日——美国3D史诗科幻电影《阿凡达》在中国正式上映。 1月5日——湖南省湘潭县谭家山镇立胜煤矿发生火灾事故，造成25人遇难、9人失踪。 1月6日——美国国防部批准美国洛克希德·马丁公司实施布什政府2008年10月宣布的对台军售计划，将向台湾出售爱国者导弹。中国随后表示强烈反对。 1月7日——中石油兰州石化公司303厂316烃类罐区爆炸起火，造成6人遇难，6人受伤。 1月8日——乘车前往安哥拉准备参加非洲国家杯的多哥足球队在卡宾达遭武装组织“卡宾达解放阵线”袭击，造成3人死亡，7人受伤。多哥队因此退出本届非洲国家杯。 1月9日至10日——2010年硕士研究生入学考试进行。全国约有140万人报考，招生规模约为46.5万，报考人数创历年新高。 1月10日至15日——西藏自治区第九届人民代表大会第三次会议举行。会议选举向巴平措（藏族）为西藏自治区九届人大常委会主任，选举白玛赤林（藏族）为西藏自治区主席。 1月10日一一克罗地亚举行总统选举第二轮投票。 1月10日一一法国主要反对党社会党前第一书记弗朗索瓦·奥朗德说，他准备参加将于2012年举行的下一届法国总统选举。 1月11日一一中国科学院院士谷超豪、孙家栋获得2009年度国家最高科学技术奖，奖金500万元。 1月11日一一苏丹总统巴希尔发表总统令宣布，他已在当天辞去苏丹武装部队总司令职务。 1月12日——网络出现长时间访问故障，这是网络自2006年9月来所遭遇的最大无法访问故障。据报道，此访问故障是黑客非法篡改网络DNS域名所致。 1月12日至16日——河北省第十一届人民代表大会第三次会议举行，会议选举陈全国为省长。 1月15日——两岸金融合作谅解备忘录（MOU）正式生效。 1月15日——千年一遇日环食在在非洲和亚洲多个国家上演，我国云南中部、四川南部、贵州北部、重庆大部、陕西东南部、湖南西北部、湖北大部、河南大部、安徽北部、江苏北部、山东大部的民众有幸目睹这一天文奇观。 1月17日——我国在西昌卫星发射中心用长征三号丙运载火箭，成功将第三颗北斗导航卫星送入预定轨道，这标志着北斗卫星导航系统工程建设又迈出重要一步，卫星组网正按计划稳步推进。 1月17日一一乌克兰举行总统选举。 1月17日——智利举行总统选举第二轮投票，反对派联盟“争取变革联盟”候选人塞巴斯蒂安·皮涅拉在选举中获胜。 1月17日——尼日利亚中部高原州首府乔斯发生教派冲突，至少造成300多人死亡。 1月17日——第67届美国金球奖颁奖典礼在好莱坞举行，《阿凡达》摘得最佳剧情类影片和最佳导演两项大奖。 1月18日至20日——第五次西藏工作座谈会召开。 1月18日一一卢森堡首相容克再次当选欧元集团主席，这是《里斯本条约》正式确认欧元集团后诞生的首位主席。 1月19日——中国公安部批准在海地地震中遇难的8名中国维和警察（朱晓平、郭宝山、王树林、李晓明、赵化宇、李钦、钟荐勤、和志虹）为烈士；同时，为悼念8名遇难中国维和警察，中国公安部、中国常驻联合国代表团下半旗志哀。当日，8名中国维和警察的灵柩回到北京。 1月19日一一日本航空公司和旗下两个子公司向东京地方法院正式申请破产保护，进入由日本政府主导的破产重组程序，日航总裁西松遥也宣布辞职。 1月19日一一俄罗斯总统梅德韦杰夫签署命令，设立北高加索联邦区，这是俄第8个联邦区。 1月19日一一美国马萨诸塞州举行国会参议员选举，共和党候选人斯科特·布朗获胜，这意味着民主党在国会参议院将失去绝对多数地位。 1月19日——英国吉百利有限公司发表声明说，该公司同意美国卡夫食品公司119亿英镑的收购报价。 1月20日——保加利亚总理博伊科·鲍里索夫举行记者会宣布，接受外交部长鲁米亚娜·热列娃的辞职请求，并对内阁进行小幅人员调整。 1月21日——国家统计局发布的数据显示，2009年中国国内生产总值为335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%。 1月21日——中央气象台发布寒潮蓝色预警：预计21日8时至23日8时，我国大部地区将出现大风降温伴雨雪天气，其中江淮南部、江南北部、贵州东部等地局部地区将出现14至16℃的降温；22日早晨，内蒙古东北部、东北地区中北部的最低气温将达零下30至零下35℃，局地零下40℃。 1月22日——玻利维亚现任总统埃沃·莫拉莱斯在行政首都拉巴斯宣誓就任下届总统，任期5年。 1月23日一一洪都拉斯国民党议员胡安·奥兰多·赫尔南德斯在新一届国民议会第二次筹备会议上出任新一届国民议会议长。 1月23日——伊朗一列由马什哈德开往德黑兰的火车发生出轨事故，至少造成8人死亡，12人受伤。 1月25日一一埃塞俄比亚航空公司一架载有83名乘客和7名机组人员的波音737－800型客机从黎巴嫩首都贝鲁特机场起飞后不久坠入地中海，搜救人员已找到34具遇难者尸体。 1月25日一一2010年世界社会论坛在巴西南部城市阿雷格里港开幕，这是该论坛创建10年后第一次回到首次举办地进行。 1月26日一一斯里兰卡举行总统选举。 1月27日一一第40届“世界经济论坛”在瑞士东部小城达沃斯开幕。本次会议的主题是“改善世界状况—重新思考、重新设计、重新建设”。 1月27日一一洪都拉斯当选总统波菲里奥·洛沃·索萨在该国首都特古西加尔巴国家体育场正式宣誓就职。 1月27日一一美国总统奥巴马发表了其就任后的首份国情咨文。 1月28日一一涉及多名法国政要的“清泉”案在巴黎宣判，法国前总理德维尔潘被判无罪。 1月31日一一非洲联盟第14届首脑会议在非盟总部埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴开幕。
二月
2月2日一一斯里兰卡最高法院宣布，在上周举行的总统选举中获得连任的拉贾帕克萨从今年11月19日开始第二个任期。 2月3日一一希腊议会投票选举产生希腊新一届总统，现任总统卡罗洛斯·帕普利亚斯在议会300个席位中，获得266票，再次当选希腊总统。 2月4日一一在美国诞生的两只中国大熊猫泰山和美兰从华盛顿杜勒斯国际机场乘坐专机，在美国民众依依惜别中踏上回乡之旅。 2月4日——艺术家贾科梅蒂雕塑《行走的人》以6500万英镑拍卖，创历史最昂贵艺术品记录。 2月5日一一第46届慕尼黑安全政策会议在德国慕尼黑巴伐利亚庄园酒店开幕。 2月6日——郑西高铁正式开通，把郑州到西安的时间缩短到两小时。 2月7日——哥斯达黎加举行总统选举，执政党民族解放党总统候选人劳拉·钦奇利亚在选举中获胜，成为该国历史上首位女总统。 2月7日——乌克兰举行总统选举第二轮投票。 2月8日——乌克兰总统选举候选人、反对党领袖维克托·亚努科维奇宣布在总统选举中获胜，并敦促竞争对手、现任总理季莫申科辞职。季莫申科和亚努科维奇 2月8日——美国奋进号航天飞机成功发射升空，本次奋进号搭载6名机组人员。 2月8日——美国康涅狄格州米德尔敦市一个在建发电厂当天发生爆炸，造成5人死亡，12人受伤。 2月8日——东航与上航召开联合重组工作总结大会，宣布东航上航联合重组圆满完成，双方业务合作已广泛开展。 2月9日——斯里兰卡总统拉贾帕克萨以谋反罪逮捕前陆军司令、反对派领导人封塞卡。 2月10日一一阿富汗政府官员说，阿北部帕尔万省萨朗山口连日来发生多次雪崩，已造成至少166人死亡。 2月10日——中国国家男子足球队在东亚四强赛中以3：0大胜韩国队，结束了在国际A级赛事中32年不胜韩国队的历史。 2月10日一一西撒哈拉问题有关各方开始在美国纽约州韦斯特切斯特县举行非正式谈判。 2月11日——在温哥华举行的第122次国际奥委会全会投票选举中，南京超越申办对手波兰的波兹南，以微弱的优势获得了2014年第二届夏季青年奥林匹克运动会的举办权。 2月12日至28日一一2010年温哥华冬季奥运会举行。2010温哥华冬奥会会徽 2月13日——2010年春节联欢晚会举行。 2月16日——温哥华冬奥会中，中国选手申雪、赵宏博以创纪录的216.57分夺得双人滑奥运金牌，这是中国代表团在温哥华冬奥会中获得的首枚金牌。 2月17日——温哥华冬奥会短道速滑女子500米决赛，中国女运动员王蒙以43秒048夺冠，实现两连冠，创造了中国冬奥历史。 2月18日——美国总统奥巴马、国务卿希拉里分别会见达赖喇嘛，中方表示强烈不满和坚决反对。 2月18日一一尼日尔发生军事政变，政变士兵攻入总统府，扣押总统马马杜·坦贾及多名政府高官。 2月19日——经国际纯粹与应用化学联合会确认，由德国重离子研究中心人工合成的第112号化学元素从即日起获正式名称“Copernicium”，相应的元素符号为“Cn”。 2月20日一一荷兰首相巴尔克嫩德宣布，由于在阿富汗撤军问题上无法达成一致，执政联盟中第二大党工党将退出执政联盟，致使执政联盟解体。 2月20日——温哥华冬奥会决出了短道速滑女子1500米的金牌，中国选手周洋力挽狂澜，粉碎了韩国人三连冠的美梦，以2分16秒693刷新奥运纪录的成绩夺得了中国在冬奥会这个项目历史上的首枚金牌，这是中国代表团的第三枚金牌。 2月21日一一美国“奋进”号航天飞机平安返回地面，结束了为期14天的国际空间站建设之旅。 2月22日——中共中央政治局召开会议，讨论国务院拟提请第十一届全国人民代表大会第三次会议审议的《政府工作报告》稿，审议《国家中长期人才发展规划纲要（2010—2020年）》。中共中央总书记胡锦涛主持会议。 2月23日一一尼日尔政变军人机构“民主复兴最高委员会”主席萨卢·吉博签署法令，任命穆罕默杜·丹达为政府总理，穆萨·格罗斯为军队总参谋长。 2月24日一一乌兹别克斯坦国家统计委员会发布报告说，截至今年1月1日，乌兹别克斯坦全国人口为2800.08万人。 2月24日——中国队在温哥华冬奥会短道速滑女子3000米接力决赛中以创世界纪录的成绩夺得金牌。这是中国队在1992年短道速滑成为冬奥会正式比赛项目后首次夺得该项金牌，也是中国代表团在本届冬奥会上夺得的第四金。 2月25日——乌克兰新当选总统亚努科维奇在最高议会宣誓就职。 2月26日一一温哥华冬奥会短道速滑女子1000米决赛中，中国选手王蒙夺得冠军。这是中国代表团本次冬奥会收获的第五枚金牌，也是中国短道速滑女队获得的第四块金牌，从而实现了包揽本届冬奥会短道速滑女子项目四块金牌的伟业。 2月26日一一广东省普宁市军埠镇石头桥村村民杨俊树一家在自家门前的空地上使用钢筒燃放烟花，引爆其家门前堆放的烟花，造成重大爆炸事故，造成21人死亡、48人受伤。 2月28日一一塔吉克斯坦举行议会下院选举。
三月
3月1日——《中华人民共和国海岛保护法》正式生效。 3月1日——乌拉圭总统何塞·穆希卡宣誓就职，组建了乌拉圭历史上第二个左翼政党执政的政府。 3月3日——中国人民政治协商会议第十一届全国委员会第三次会议在北京人民大会堂开幕。 3月3日一一乌克兰议会通过对总理季莫申科领导的内阁的不信任案。这为新总统亚努科维奇领导的地区党在议会主导组建新的执政联盟扫清道路。 3月4日一一多哥举行总统选举。 3月4日一一印度北部北方邦一座寺庙附近发生踩踏事件，至少造成65人死亡，另有上百人受伤。 3月5日一一第十一届全国人民代表大会第三次会议在北京人民大会堂开幕。 3月5日一一乍得总统办公室发表声明说，乍得总理优素福·萨利赫·阿巴斯当天已辞职。 3月5日一一19点52分58秒，QQ同时在线用户突破1亿。 3月6日一一冰岛举行的全民公决否决了向英国与荷兰储户赔偿存款损失的议案。 3月7日一一伊拉克举行议会选举。 3月7日一一尼日利亚中部高原州首府乔斯以南一座村庄发生教派冲突，造成至少500人死亡。 3月10日一一美国《福布斯》杂志在纽约揭晓了2010年度亿万富豪排行榜，墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆·埃卢超过微软创始人比尔·盖茨荣登榜首，这也是16年来美国人首次失去全球首富头衔。 3月10日一一乌克兰议会第一副议长拉夫里诺维奇说，地区党、乌克兰共产党和利特温联盟三党派已决定联合部分独立议员组建新的议会执政联盟。 3月10日一一陕西省榆林市子洲县县城西约1公里的双湖峪镇双湖峪村石沟发生山体滑坡灾害，造成27人遇难、17人受伤。 3月11日一一乌克兰议会批准地区党领导人之一尼古拉·阿扎罗夫出任政府总理。 3月11日一一智利当选总统塞巴斯蒂安·皮涅拉在国会宣誓就职。 3月12日至21日一一2010年温哥华冬季残奥会举行。 3月13日——中非共和国政府声称挫败了一起拟于15日发动的政变阴谋。 3月14日——哥伦比亚举行议会选举。 3月15日——河南省新密市东兴煤业有限公司发生火灾，造成25人死亡。 3月16日——塔吉克斯坦第四届议会下院举行第一次会议，舒库尔忠·祖胡罗夫当选新一届议会下院议长。 3月17日——拉脱维亚5党联合政府发生分裂，最大执政党人民党宣布退出执政联盟。 3月18日——中国自主研制的AC313直升机首飞，填补中国民用直升机领域的空白，成为继美国、俄罗斯、欧盟后具备自主研制能力的国家。 3月19日——中国北方地区遭遇了今年以来最强的沙尘天气过程。20日，沙尘天气影响范围继续东移，中国新疆、青海、京津地区、河北、山西、陕西、河南、山东、江苏、安徽、湖北、四川等13省区都将受到沙尘天气影响。中央气象台专家说，这次沙尘天气是自2009年1月份以来影响中国范围最大、强度最强的沙尘天气过程。 3月21日——美国国会众议院以219票对212票的投票结果通过参议院医改法案，完成众议院医改立法“两步走”中的第一步。 3月21日——毛里塔尼亚外交部证实，毛里塔尼亚政府已决定与以色列断绝外交关系。 3月22日——第五届世界城市论坛在巴西里约热内卢开幕。 3月23日——福建省南平实验小学发生重大凶杀案，一名中年男子手持砍刀，连续砍杀13名小学生，造成8名孩子死亡，5名孩子受重伤。3·23南平凶杀案示意图 3月23日——印度东部加尔各答市中心一座大楼发生火灾，造成24人死亡。 3月25日——塔吉克斯坦举行议会上院选举。 3月25日——爱沙尼亚议长埃娜·埃尔格马在爱议会举行的议长例行年度投票改选中再次获得连任。 3月27日——第22次阿拉伯国家联盟首脑会议在利比亚海滨城市苏尔特召开。 3月27日——第七届中国足球超级联赛在北京工人体育场开幕。 3月28日——中国浙江吉利控股集团有限公司在瑞典第二大城市哥德堡与美国福特汽车公司签署最终股权收购协议，以18亿美元收购价将沃尔沃轿车公司纳入旗下。 3月28日——山西省华晋焦煤有限责任公司王家岭煤矿发生一起特别重大透水事故，造成153人被困，经全力抢险，115人获救，38人遇难。 3月29日——俄罗斯首都莫斯科两处地铁站发生爆炸事件，造成至少37人死亡、64人受伤。 3月30日——中国邮政开通网上购物，由江苏省邮政公司投资建设的中邮快购网开通，网站入驻商户达2207家，上架商品达4万余件。 3月30日——中非共和国总统博齐泽签署总统令，将原定于4月25日举行的总统和议会选举推迟至5月16日举行。 3月30日——海湾货币委员会在沙特阿拉伯首都利雅得举行首次会议，沙特货币总署（中央银行）署长穆罕默德·贾希尔在会上当选该委员会首任主席。 3月31日——巴基斯坦执政联盟和主要反对党就一项宪法修正案草案达成共识，此举将削弱总统及军方领导人的权力，同时扩大总理和地方政府职权。 3月31日——联合国秘书长潘基文正式任命来自危地马拉的埃德蒙德·穆莱特为秘书长海地事务特别代表兼联合国海地稳定特派团（联海团）负责人，以接替在海地地震中殉职的前特别代表赫迪·安纳比。 3月31日——西欧联盟宣布完成历史使命，正式解散，并决定到2011年6月底停止所有活动。 四月 4月1日——几内亚比绍总理卡洛斯·戈梅斯在比绍总理府被一伙军人短暂劫持，几小时后被释放。 4月3日——云南卫视、北京卫视、东方卫视、江苏卫视、浙江卫视、广东卫视、湖南卫视、安徽卫视、香港凤凰卫视中文台、广西卫视等13家卫视联合直播《抗旱救灾我们在行动》大型抗旱救灾公益晚会。 4月5日——湄公河委员会首届峰会在泰国海滨城市华欣举行。 4月7日——吉尔吉斯斯坦首都比什凯克及多个城市和地区发生大规模骚乱，反对派支持者与军警发生冲突并占领重要政府机构。 4月8日——吉尔吉斯斯坦反对派组建的“人民信任政府”负责人萝扎·奥通巴耶娃在比什凯克宣布，以她为总理的临时政府成立。 4月8日——斯里兰卡举行议会选举。 4月8日——蒙古国总理苏赫巴托尔·巴特包勒德在蒙古人民革命党代表会议上当选为该党主席。 4月8日——美国总统奥巴马和俄罗斯总统梅德韦杰夫在捷克首都布拉格签署新的核裁军条约，同意进一步削减和限制进攻性战略武器。 4月8日至9日——第16届东南亚国家联盟峰会在越南首都河内举行。 4月10日——波兰总统卡钦斯基乘坐的图—154专机在俄罗斯斯摩棱斯克坠毁坠毁，机上96人全部遇难。 4月10日——日本东京进行的第23届富士通杯世界围棋锦标赛首轮比赛中，中国棋手常昊九段执黑中盘负于韩国新锐朴廷桓七段，爆冷出局。 4月10日——大型革命历史电视剧《中山舰》在武汉举行拍摄启动仪式，该剧被国家广电总局列入重大革命历史题材，将成为辛亥革命百年纪念的一大力作。 4月10日——泰国军警在首都曼谷与支持前总理他信的“红衫军”示威者发生冲突，造成至少24人死亡、858人受伤。 4月10日——2009/10赛季西班牙足球甲级联赛第31轮一场焦点战在伯纳乌球场展开争夺，巴塞罗那客场2比0取胜皇家马德里，梅西先拔头筹，佩德罗扩大比分，哈维贡献两次助攻。巴萨连续两个赛季双杀皇马，6连胜后领先3分领跑积分榜，皇马12连胜被终结。 4月11日一一苏丹举行总统选举。 4月11日一一匈牙利举行国会选举。 4月12日至13日一一首届核安全峰会在美国首都华盛顿举行，与会各方签署了《华盛顿核安全峰会公报》和《华盛顿核安全峰会工作计划》，就加强核安全和减少核恐怖主义威胁议题达成广泛共识。中国国家主席胡锦涛在峰会上发表了《携手应对核安全挑战 共同促进和平与发展》的重要讲话。 4月13日——印度尼西亚东部西巴布亚省发生一架客机坠河解体事故，造成78人受伤。 4月13日——印度东部地区遭到强风暴的袭击，造成120人死亡，200多人受伤。 4月14日——青海省玉树县发生两次地震，最高震级7.1级。 4月14日——冰岛第五大冰川—埃亚菲亚德拉冰盖冰川下一座火山喷发。 4月15日——“金砖四国”领导人第二次正式会晤在巴西首都巴西利亚举行。 4月15日——缅甸首都仰光大湖公园地区发生三起爆炸事件，造成8人死亡，170人受伤。 4月15日——联合国有关巴基斯坦前总理贝·布托遇刺案的独立调查委员会在纽约联合国总部公布了调查报告。报告说，如果当时采取充分的安保措施，贝·布托遇刺事件“本可以避免”。 4月15日——美国总统贝拉克·奥巴马在佛罗里达州肯尼迪航天中心宣布新太空探索计划，希望在本世纪30年代中期之前将宇航员送上火星。 4月16日—— 泰国军警突袭首都曼谷一家酒店，试图逮捕阿里斯曼·蓬峦隆等反独裁民主联盟即“红衫军”头领，但后者在数百名示威者协助下成功逃脱。 4月16日——吉尔吉斯斯坦“临时政府”总理奥通巴耶娃宣布，“临时政府”已收到吉总统巴基耶夫签署的辞职声明。 4月16日——丹麦举行盛大集会和游行，隆重庆祝女王玛格丽特二世70岁生日。 4月16日——美国证券交易委员会对高盛公司提起民事诉讼，指控这家华尔街巨头在次级抵押贷款相关金融产品交易中涉嫌欺诈，导致投资者损失大约10亿美元。 4月17日——泰国反政府“红衫军”领导人乍都蓬说，“红衫军”24名领导人将于5月15日向警方自首。 4月17日至18日——核裁军国际会议在伊朗首都德黑兰举行。 4月18日一一波兰在南部城市克拉科夫为在一周前飞机失事中遇难的总统卡钦斯基和夫人举行国葬。 4月19日一一巴基斯坦总统扎尔达里正式签署一项宪法修正案，总统的诸多权力将被转移至总理和议会。 4月21日——为表达全国各族人民对青海玉树地震遇难同胞的深切哀悼，全国举行哀悼活动，全国和驻外使领馆下半旗志哀，停止公共娱乐活动。 4月21日——代行总统职权的波兰众议长科莫罗夫斯基宣布，波兰将于6月20日举行总统选举。 4月22日——吉尔吉斯斯坦临时政府副总理奥穆尔别克·捷克巴耶夫说，吉尔吉斯斯坦将于10月10日举行议会和总统选举。 4月22日——斯里兰卡内战结束后选出的首届议会举行首次会议，拉贾帕克萨总统的哥哥查马尔·拉贾帕克萨当选为议长，新当选的225名议员在会上宣誓就职。 4月22日——泰国首都曼谷金融街是隆路发生连环爆炸事件造成3人死亡，70多人受伤。 4月22日——比利时副首相兼财政大臣迪迪埃·雷恩代尔在布鲁塞尔宣布，比利时首相莱特姆已经向国王阿尔贝二世提交了政府辞呈。 4月22日——美国空军研制的无人可回收空天飞机——X－37B轨道测试飞行器在佛罗里达州卡纳维拉尔角空军基地发射升空。 4月23日——塔吉克斯坦新一届议会上院举行首次会议，前议长马赫马德赛义德·乌拜杜洛耶夫再次当选为议会上院议长。 4月23日——西班牙国王胡安·卡洛斯一世在塞万提斯家乡阿尔卡拉德埃纳雷斯向墨西哥著名作家何塞·埃米利奥·帕切科颁发2009年西班牙塞万提斯文学奖，以表彰他对文学所作的贡献。 4月25日——世界银行发展委员会春季会议通过了发达国家向发展中国家转移投票权的改革方案，这次改革使中国在世行的投票权从目前的2.77%提高到4.22%，成为世行第三大股东国，仅次于美国和日本。 4月25日——匈牙利举行国会选举第二轮投票。 4月25日——奥地利内政部公布的初步计票结果，奥地利现任总统海因茨·菲舍尔以78.9%的得票率赢得了本届总统选举。菲舍尔不久将开始第二个为期6年的总统任期。 4月26日——苏丹国家选举委员会宣布，苏丹现任总统巴希尔在本月11日至15日举行的选举中当选下一届苏丹总统。 4月26日——波兰在野党法律与公正党主席、已故波兰总统莱赫·卡钦斯基的孪生哥哥雅罗斯瓦夫·卡钦斯基宣布参加将于6月20日举行的总统选举。 4月27日——国际信用评级机构标准普尔公司将希腊的长期主权信用评级由“BBB＋”降为“BB＋”，信用评级已降为垃圾级。 4月28日——国际信用评级机构标准普尔公司将西班牙的长期主权信用评级由“AA＋”下调至“AA”，评级展望为负面。 4月28日——比利时荷语基督教民主党决定推举现任党主席玛丽亚娜·蒂森参加首相竞选，已辞去首相一职的莱特姆宣布不再寻求连任。 4月28日至29日——第16届南亚区域合作联盟（南盟）首脑会议在不丹首都廷布举行。 4月30日一一
F. 2010年1月-12月时政
时政热点专题一：关注十七届四中全会 加强党风
2 时政热点专题二：庆祝新中国成立六十周年
3 时政热点专题三：实践科学发展观 推进区域经济
4 时政热点专题四：2009感动中国人物评选
5 时政热点专题五：抗击寒潮暴雪干旱灾害
6 时政热点专题六：哥本哈根联合国气候变化会议
7 时政热点专题七：2009年度国家科学技术奖励大会
8 时政热点专题八：整治互联网和手机淫秽色情及低俗信息
9 时政热点专题九：走和平发展之路 构建和谐世界
10 时政热点专题十：校园安全 交通安全 安全生产
11 时政热点专题十一：依法治国 发展社会主义民主
12 时政热点专题十二：聚焦两会 关注民生
13 时政热点专题十三：救援生命的奇迹——王家岭矿难
14 时政热点专题十四：众志成城 抗击玉树地震灾害
15 时政热点专题十五：上海世博会
16 时政热点专题十六：加强民族团结 维护祖国统一
中国于2010年1月11日在境内进行了一次陆基中段反导拦截技术试验，试验达到了预期目的。这一试验是防御性的，不针对任何国家。
加勒比岛国海地当地时间2010年1月12日16时53分（北京时间13日5时53分）发生里氏7.0级地震（根据中国地震台网测定，海地当地时间2010年1月12日下午发生里氏7.3级强烈地震）
据路透社报道，美国国防部当地时间6日深夜宣布将向台湾出售“爱国者导弹防御系统”。美国在台协会台北办事处表示，美国防部6日深夜宣布了这项军售案，允许洛克希德·马丁公司出售爱国者导弹给台湾，但是数量不明。中国外交部发言人姜瑜7日在例行记者会上表示，中方坚决反对美国向台湾出售武器的立场是一贯的、明确的。
中国赌球风暴 北京时间1月27日，公安部第四次公布了国内足坛反赌风暴的最新进展，南勇、杨一民、张健强等人已经被依法刑事拘留。现已查明，原中国足协联赛部工作人员范广鸣等人通过商业贿赂、买通球员，共同参与操纵了06年中甲联赛个别场次。
一月
1月1日——中国与东盟FTA（自由贸易协定）正式生效。这标志着中国—东盟自由贸易区正式启动。
1月1日——《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》、《广播电视广告播出管理办法》 、《轻型汽车燃料消耗量标示管理规定》、《业主大会和业主委员会指导规则》 、《保安服务管理条例》 、《高等学校消防安全管理规定》、《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》、《放射性物品运输安全管理条例》、《中华人民共和国统计法》 、《中华人民共和国驻外外交人员法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《行政学院工作条例》、《广播电台电视台播放录音制品支付报酬暂行办法》、《政府参事工作条例》、《吸毒检测程序规定》、《经营者集中审查办法》、《经营者集中申报办法》、《国土资源行政复议规定》、《证券投资基金评价业务管理暂行办法》、《供电监管办法》开始实施。
1月1日——迪士尼公司收购奇迹公司。
1月1日——陕西省蒲城县新平花炮公司在进行花炮生产过程中发生爆炸，造成9人死亡，8人受伤。
1月1日——西班牙接任瑞典成为新一届欧洲联盟轮值主席国。
1月1日——俄罗斯“汉语年”拉开帷幕。
1月1日——巴基斯坦西北边境省勒基马瓦特区一个村庄内的排球场遭自杀式汽车炸弹袭击，至少造成115人死亡，另有100多人受伤。
1月2日——一艘悬挂新加坡国旗的化学品船在亚丁湾海域被海盗劫持，船上有5名中国船员。这是索马里海盗在2010年劫持的第一艘船。
1月4日——《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式发布。
1月4日——象限仪座流星雨。
1月4日——阿联酋的“迪拜塔”正式竣工启用，同时改名为“哈利法塔”。该塔高828米，是目前世界上已建成的最高建筑物。
1月4日——河北武安一钢铁公司煤气管道工程发生特大煤气泄漏事故，造成21人遇难，9人受伤。
1月4日——美国3D史诗科幻电影《阿凡达》在中国正式上映。
1月5日——湖南省湘潭县谭家山镇立胜煤矿发生火灾事故，造成25人遇难、9人失踪。
1月6日——美国国防部批准美国洛克希德·马丁公司实施布什政府2008年10月宣布的对台军售计划，将向台湾出售爱国者导弹。中国随后表示强烈反对。
1月8日——乘车前往安哥拉准备参加非洲国家杯的多哥足球队在卡宾达遭武装组织“卡宾达解放阵线”袭击，造成3人死亡，7人受伤。多哥队因此退出本届非洲国家杯。
1月9日至10日——2010年硕士研究生入学考试进行。全国约有140万人报考，招生规模约为46.5万，报考人数创历年新高。
1月10日至15日——西藏自治区第九届人民代表大会第三次会议举行。会议选举向巴平措（藏族）为西藏自治区九届人大常委会主任，选举白玛赤林（藏族）为西藏自治区主席。
1月10日一一克罗地亚举行总统选举第二轮投票。
1月10日一一法国主要反对党社会党前第一书记弗朗索瓦·奥朗德说，他准备参加将于2012年举行的下一届法国总统选举。
1月11日一一中国科学院院士谷超豪、孙家栋获得2009年度国家最高科学技术奖，奖金500万元。
1月11日一一苏丹总统巴希尔发表总统令宣布，他已在当天辞去苏丹武装部队总司令职务。
1月12日——网络出现长时间访问故障，这是网络自2006年9月来所遭遇的最大无法访问故障。据报道，此访问故障是黑客非法篡改网络DNS域名所致。
1月12日至16日——河北省第十一届人民代表大会第三次会议举行，会议选举陈全国为省长。
1月15日——两岸金融合作谅解备忘录（MOU）正式生效。
1月15日——千年一遇日环食在在非洲和亚洲多个国家上演，我国云南中部、四川南部、贵州北部、重庆大部、陕西东南部、湖南西北部、湖北大部、河南大部、安徽北部、江苏北部、山东大部的民众有幸目睹这一天文奇观。
1月17日一一乌克兰举行总统选举。
1月17日——智利举行总统选举第二轮投票，反对派联盟“争取变革联盟”候选人塞巴斯蒂安·皮涅拉在选举中获胜。
1月17日——尼日利亚中部高原州首府乔斯发生教派冲突，至少造成300多人死亡。
1月17日——第67届美国金球奖颁奖典礼在好莱坞举行，《阿凡达》摘得最佳剧情类影片和最佳导演两项大奖。
1月18日至20日——第五次西藏工作座谈会召开。
1月18日一一卢森堡首相容克再次当选欧元集团主席，这是《里斯本条约》正式确认欧元集团后诞生的首位主席。
1月19日——中国公安部批准在海地地震中遇难的8名中国维和警察（朱晓平、郭宝山、王树林、李晓明、赵化宇、李钦、钟荐勤、和志虹）为烈士。
1月19日一一日本航空公司和旗下两个子公司向东京地方法院正式申请破产保护，进入由日本政府主导的破产重组程序，日航总裁西松遥也宣布辞职。
1月19日一一俄罗斯总统梅德韦杰夫签署命令，设立北高加索联邦区，这是俄第8个联邦区。
1月19日一一美国马萨诸塞州举行国会参议员选举，共和党候选人斯科特·布朗获胜，这意味着民主党在国会参议院将失去绝对多数地位。
1月19日——英国吉百利有限公司发表声明说，该公司同意美国卡夫食品公司119亿英镑的收购报价。
1月20日——保加利亚总理博伊科·鲍里索夫举行记者会宣布，接受外交部长鲁米亚娜·热列娃的辞职请求，并对内阁进行小幅人员调整。
1月21日——国家统计局发布的数据显示，2009年中国国内生产总值为335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%。
1月22日——玻利维亚现任总统埃沃·莫拉莱斯在行政首都拉巴斯宣誓就任下届总统，任期5年。
1月23日一一洪都拉斯国民党议员胡安·奥兰多·赫尔南德斯在新一届国民议会第二次筹备会议上出任新一届国民议会议长。
1月25日一一埃塞俄比亚航空公司一架载有83名乘客和7名机组人员的波音737－800型客机从黎巴嫩首都贝鲁特机场起飞后不久坠入地中海，搜救人员已找到34具遇难者尸体。
1月25日一一2010年世界社会论坛在巴西南部城市阿雷格里港开幕，这是该论坛创建10年后第一次回到首次举办地进行。
1月26日一一斯里兰卡举行总统选举。
1月27日一一第40届“世界经济论坛”在瑞士东部小城达沃斯开幕。本次会议的主题是“改善世界状况—重新思考、重新设计、重新建设”。
1月27日一一洪都拉斯当选总统波菲里奥·洛沃·索萨在该国首都特古西加尔巴国家体育场正式宣誓就职。
1月27日一一美国总统奥巴马发表了其就任后的首份国情咨文。
1月28日一一涉及多名法国政要的“清泉”案在巴黎宣判，法国前总理德维尔潘被判无罪。
1月31日一一非洲联盟第14届首脑会议在非盟总部埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴开幕。
二月
2月2日一一斯里兰卡最高法院宣布，在上周举行的总统选举中获得连任的拉贾帕克萨从今年11月19日开始第二个任期。
2月3日一一希腊议会投票选举产生希腊新一届总统，现任总统卡罗洛斯·帕普利亚斯在议会300个席位中，获得266票，再次当选希腊总统。
2月4日一一在美国诞生的两只中国大熊猫泰山和美兰从华盛顿杜勒斯国际机场乘坐专机，在美国民众依依惜别中踏上回乡之旅。
2月5日一一第46届慕尼黑安全政策会议在德国慕尼黑巴伐利亚庄园酒店开幕。
2月6日——郑西高铁正式开通，把郑州到西安的时间缩短到两小时。
2月7日——哥斯达黎加举行总统选举，执政党民族解放党总统候选人劳拉·钦奇利亚在选举中获胜，成为该国历史上首位女总统。
2月7日——乌克兰举行总统选举第二轮投票。
2月8日——乌克兰总统选举候选人、反对党领袖维克托·亚努科维奇宣布在总统选举中获胜，并敦促竞争对手、现任总理季莫申科辞职。
季莫申科和亚努科维奇
2月8日——美国奋进号航天飞机成功发射升空，本次奋进号搭载6名机组人员。
2月8日——美国康涅狄格州米德尔敦市一个在建发电厂当天发生爆炸，造成5人死亡，12人受伤。
2月8日——东航与上航召开联合重组工作总结大会，宣布东航上航联合重组圆满完成，双方业务合作已广泛开展。
2月9日——斯里兰卡总统拉贾帕克萨以谋反罪逮捕前陆军司令、反对派领导人封塞卡。
2月10日一一阿富汗政府官员说，阿北部帕尔万省萨朗山口连日来发生多次雪崩，已造成至少166人死亡。
2月10日——中国国家男子足球队在东亚四强赛中以3：0大胜韩国队，结束了在国际A级赛事中32年不胜韩国队的历史。
2月10日一一西撒哈拉问题有关各方开始在美国纽约州韦斯特切斯特县举行非正式谈判。
2月11日——在温哥华举行的第122次国际奥委会全会投票选举中，南京超越申办对手波兰的波兹南，以微弱的优势获得了2014年第二届夏季青年奥林匹克运动会的举办权。
2月12日至28日一一2010年温哥华冬季奥运会举行。
2010温哥华冬奥会会徽
2月13日——2010年春节联欢晚会举行。
2月16日——温哥华冬奥会中，中国选手申雪、赵宏博以创纪录的216.57分夺得双人滑奥运金牌，这是中国代表团在温哥华冬奥会中获得的首枚金牌。
2月17日——温哥华冬奥会短道速滑女子500米决赛，中国女运动员王蒙以43秒048夺冠，实现两连冠，创造了中国冬奥历史。
2月18日——美国总统奥巴马、国务卿希拉里分别会见达赖喇嘛，中方表示强烈不满和坚决反对。
2月18日一一尼日尔发生军事政变，政变士兵攻入总统府，扣押总统马马杜·坦贾及多名政府高官。
2月19日——经国际纯粹与应用化学联合会确认，由德国重离子研究中心人工合成的第112号化学元素从即日起获正式名称“Copernicium”，相应的元素符号为“Cn”。
2月20日一一荷兰首相巴尔克嫩德宣布，由于在阿富汗撤军问题上无法达成一致，执政联盟中第二大党工党将退出执政联盟，致使执政联盟解体。
2月20日——温哥华冬奥会决出了短道速滑女子1500米的金牌，中国选手周洋力挽狂澜，粉碎了韩国人三连冠的美梦，以2分16秒693刷新奥运纪录的成绩夺得了中国在冬奥会这个项目历史上的首枚金牌，这是中国代表团的第三枚金牌。
2月21日一一美国“奋进”号航天飞机平安返回地面，结束了为期14天的国际空间站建设之旅。
2月22日——中共中央政治局召开会议，讨论国务院拟提请第十一届全国人民代表大会第三次会议审议的《政府工作报告》稿，审议《国家中长期人才发展规划纲要（2010—2020年）》。中共中央总书记胡锦涛主持会议。
2月23日一一尼日尔政变军人机构“民主复兴最高委员会”主席萨卢·吉博签署法令，任命穆罕默杜·丹达为政府总理，穆萨·格罗斯为军队总参谋长。
2月24日一一乌兹别克斯坦国家统计委员会发布报告说，截至今年1月1日，乌兹别克斯坦全国人口为2800.08万人。
2月24日——中国队在温哥华冬奥会短道速滑女子3000米接力决赛中以创世界纪录的成绩夺得金牌。这是中国队在1992年短道速滑成为冬奥会正式比赛项目后首次夺得该项金牌，也是中国代表团在本届冬奥会上夺得的第四金。
2月25日——乌克兰新当选总统亚努科维奇在最高议会宣誓就职。
2月26日一一温哥华冬奥会短道速滑女子1000米决赛中，中国选手王蒙夺得冠军。这是中国代表团本次冬奥会收获的第五枚金牌，也是中国短道速滑女队获得的第四块金牌，从而实现了包揽本届冬奥会短道速滑女子项目四块金牌的伟业。
2月26日一一广东省普宁市军埠镇石头桥村村民杨俊树一家在自家门前的空地上使用钢筒燃放烟花，引爆其家门前堆放的烟花，造成重大爆炸事故，造成21人死亡、48人受伤。
2月28日一一塔吉克斯坦举行议会下院选举