Ⅰ 因商品房存在问题,可以拒交维修基金吗，原因开发商发现维修困难，迟迟不修，以后对业主有什么影响
不可以，缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务，和开发商基本没关系，而维修资金是由房管部门负责管理，如果是房子质量有严重问题，开发商是无法通过国家验收交房。
维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。
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《物业管理条例》第53条第1款、第2款：
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
Ⅱ 房屋过户时如果不交维修基金会怎样
二手房过户不需要交维修基金。
一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。
二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。
三，发生紧急情况可申请应急维修
维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。
Ⅲ 维修基金一年多没交会有滞纳金和罚款吗
各地方规定不同，一般逾期不交维修基金会收取滞纳金。
具体打当地房管局电话咨询一下吧
Ⅳ 维修基金超期不交会怎么样
这个是两个概念，买一手房做贷款时，公共维修基金必须要交！这个跟付款方式也没用关系的。买二手房就不用了。只要交一次，上家交完了可以把公维转到你名下。
Ⅳ 上海关于外墙脱落使用维修基金的规定业委会说不能用！要用需要其它业主同意！且会占用其它业主的维修基
这要看是哪一部分的外墙，公共维修基金使用范围就是公共部位，属于公共部位的维修，费用较高，超出了物业服务的维修范围的就可以使用的维修基金。使用维修基金需其他业主同意是没错的，需要相关业主人数和所占面积三分之二以上同意才行，既然是公共部位，就不是你一家出费用，肯定是要占用其它业主的维修基金的。具体可以咨询上海市房管局维修基金管理部门。
Ⅵ 不交纳契税和维修基金会有什么后果
不缴纳维修基金是无法办理交房手续的，不缴纳契税则需要收取滞纳金。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
Ⅶ 住房维修基金不交会有什么后果
住宅维修资金是在收房之前缴纳的，如果不缴纳此费用，开发商有权不将房屋交付于你使用。
Ⅷ 契税和维修基金一直不交会怎样
根据《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
Ⅸ 不交维修基金会怎么样
不交维修基金不能办理房证
如果要是贷款买房的话，有的银行要维修基金发票，有的银行不要
Ⅹ 新房契税和维修基金不交会怎么样
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。
3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此最好不要欠税。